Решение по делу № 2-360/2023 от 21.12.2023 - о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определения порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий.

Дело № 2-360/2023

УИД № 67RS0029-01-2023-000781-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

при секретаре Осиповой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определения порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, определения порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий, указав в обоснование заявленных требований, что на основании постановления главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 выдан ордер № в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ККП» и ФИО11 заключен договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В качестве членов семьи нанимателя ФИО11 были указаны ФИО21, ФИО4, ФИО5, ФИО22, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ о включении в качестве членом семьи нанимателя ФИО11 ФИО6, ФИО2, ФИО3 На основании решения Десногорского городского суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ были заключены отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: с ФИО12, ФИО4 (с учетом троих несовершеннолетних детей) – в размере 5/9 доли, с ФИО11, ФИО4, ФИО22 – в размере 1/3 доли; с ФИО5 – в размере 1/9 доли от общих платежей за вышеуказанное жилое помещение. После смерти ФИО11 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не изменился. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы она (ФИО1) и ее дети: ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а фактически проживает только ФИО4 Брак между ней и ФИО4 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, то есть ответчик перестал быть членом ее семьи, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. В январе 2023 года она с детьми была вынуждена выехать из вышеуказанной квартиры в связи с невозможностью проживать в ней с ответчиком, поскольку тот ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, приводит посторонних людей в квартиру на ночлег. С момента раздела лицевых счетов – с 2013 года бремя по оплате коммунальных платежей полностью лежит на ней, ответчик помощи по содержанию жилья не оказывает, категорически отказывается оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в размере 14 000 руб. Ответчик отзывается добровольно заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг. Кроме того, ФИО4 препятствует ей и ее детям в проживании в указанной квартире. В спорном жилом помещении находятся их личные вещи, которые находятся в общем доступе, что создает трудности и нарушает ее права и детей. Договориться в добровольном порядке об определении порядка пользования жилым помещением невозможно.

Просит суд определить порядок и размер участия в расходах за содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между ФИО1 (с учетом двоих несовершеннолетних детей) в размере 3/6 доли, ФИО4, ФИО6 ФИО5 по 1/6 доли на каждого; возложить обязанность на МУП «ККП» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; определить порядок пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, закрепив за ФИО4 комнату 19,7 кв.м, ответчиком ФИО6 комнату 12,1 кв.м, за ФИО1, ФИО2, ФИО3 комнаты 16 кв.м и 11.8 кв.м. Места общего пользования – туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую – оставить в общем пользовании собственников; обязать ФИО4 не чинить ей и ее детям препятствий в пользовании квартирой.

Определением Десногорского городского суда Смоленской области от 23.10.2023 Администрация муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 уточнённые исковые требован7ия поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила; в предыдущем судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил; в предыдущем судебном заседании оставила решение суда на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрация муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение просил принять на усмотрение суда.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ККП» и ФИО11 заключен договор социального найма жилого помещения – пятикомнатной <адрес> В качестве членов семьи нанимателя были вселены ФИО21, ФИО4, ФИО5, ФИО22, ФИО12 Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в указанный договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя вселены ФИО6, ФИО2, ФИО3 (л.д. 21).

В судебном заседании установлено, что управляющей компанией <адрес> является МУП «ККП».

Из имеющейся в материалах дела справки МУП «ККП» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 (л.д. 23).

Решением Десногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № заключены отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение с ФИО12, ФИО4 – в размере 5/9 доли, с ФИО11, ФИО21, ФИО22 – в размере 1/3 доли, с ФИО5 в размере 1/9 от общих платежей.

Из искового заявления следует, что ФИО11 умерла. Порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение остался прежним.

Из выписки по лицевому счету № следует, что задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 17 162,23 руб.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО1 (ФИО24) Н.Б. состояли в браке, от которого у них имеются несовершеннолетние дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13, 14, 15).

Поскольку истец и ответчики единой семьи не составляют, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, доказательств обратного в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО1 должна самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, в связи с чем исковые требования о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Принятое судом решение является основанием для заключения МУП «ККП» с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 соответствующего соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес> 1 микрорайоне <адрес>, а также для открытия ФИО1, ФИО4, ФИО25 ФИО6 отдельного финансового лицевого счета, выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора.

В отсутствие в жилищном законодательстве правовых норм, регулирующих отношения по определению порядка пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора социального найма, невозможно применение к спорным правоотношениям по аналогии закона ст. 247 ГК РФ.

Право пользования занимаемым жилым помещением (а не какой-то его частью) - это одно из прав нанимателя и членов его семьи, которое в случае определения порядка пользования будет ограничено, так как в результате прекратится право пользования спорящих сторон частью жилого помещения, что противоречит императивной норме права, содержащейся в статье 69 ЖК РФ.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца в части определения порядка пользования жилым помещением не имеется.

Мотивируя требование обязать ответчика ФИО4 не чинить истцу и ее детям препятствий в пользовании жилым помещением, ФИО1 ссылается, что не проживает в жилом помещении вынужденно, так как ответчик ведет аморальный образ жизни, устраивал скандалы, выгонял детей, злоупотребляет спиртными напитками. В настоящее время, в спорной квартире проживают чужие люди. Указанные обстоятельства препятствуют ей и ее детям проживанию в спорной квартире.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 об обязании ответчика ФИО4 не чинить ей и ее детям препятствий в пользовании квартирой <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – <адрес>, ФИО1 (с учетом несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3) (<данные изъяты>) в размере 3/6 доли от общих платежей, ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (№), ФИО6 (<данные изъяты>) в размере 1/6 доли каждому от общих платежей.

Возложить обязанность на МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (ИНН <***>) со дня вступления настоящего решения в законную силу заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, <адрес>, с ФИО1 (с учетом несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3) (<данные изъяты>) в размере 3/6 доли от общих платежей; с ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) в размере 1/6 доли каждому от общих платежей.

Обязать ФИО4 (<данные изъяты>) не чинить ФИО1 (<данные изъяты>) и ее несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 препятствий в пользовании квартирой <адрес>

В остальной части исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья А.В. Гришина

Решение принято в окончательной форме 28.12.2023.