Гр. дело № год

УИД №RS0№-23

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

Калачёвский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Запорожской О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 07 марта 2023 года дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

Установил:

Судебный пристав-исполнитель Среднеахтубинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО4 обратился в Калачёвский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1715 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>. и на жилое здание общей площадью 41,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

На исполнении у судебного пристава-исполнителя Среднеахтубинского РОСП УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> в отношении ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на основании вышеуказанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №.

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1715 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>. и жилое здание общей площадью 41,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>.

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнила требование исполнительного документа о взыскании денежных средств; иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью 1715 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>. и жилое здание, общей площадью 41,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>., принадлежащее на праве собственности ФИО1

Истец судебный пристав-исполнитель Среднеахтубинского РОСП УФССП по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по существу заявленных исковых требований не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ изъятие гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Статьей 4 вышеуказанного закона предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключающегося в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии со ст. 80 ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В судебном заседании установлено.

В производстве судебного пристава -исполнителя Среднеахтубинского РОСП УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> в отношении ФИО1 о взыскании с неё в пользу ФИО5 задолженности в размере 496 989 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на основании вышеуказанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1715 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>. и жилое здание, общей площадью 41,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит:

- земельный участок, площадью 542 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- жилое здание, общей площадью 40,2 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

- земельный участок площадью 1715 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилое здание, общей площадью 41,2 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>;

Согласно ст. 110 ФЗ, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии п.1 ст. 85 «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращает взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном правительством РФ.

В соответствии п.3 ст. 87 ФЗ № 229-ФЗ реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца обращения взыскания на земельный участок с кадастровым подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, судом отмечается, что в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч.12 ст.87 и ч.6 ст.110 ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Судом учитывается и то обстоятельство, что ответчик не исполняет возникшие на основании решения суда денежные обязательства, в течение длительного времени. Кроме того, обращается внимание и на то, что ФИО1 не лишена возможности, погасить задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги, и его реализации, либо представить судебному приставу-исполнителю иное имущество для реализации, стоимость которого достаточна для погашения задолженности в полном объеме.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с находящимся на нем строением, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, так как иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не выявлено.

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству представлено не было и в материалах дела не имеется.

Право собственности ответчика на земельный участок подтверждается имеющимися в материалах дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Ответчик по адресу спорного объекта недвижимости не зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.29).

На основании вышеизложенного требования истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес> жилое здание, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес> не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают баланс интересов сторон и направлены на защиту прав взыскателя, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

При этом согласно требованиям ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», а также разъяснениям, данным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, поскольку предусмотрен ФЗ «Об исполнительном производстве».

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, недвижимое имущество - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес> жилое здание, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, Калачёвский район, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд в через Калачёвский районный суд.

Ответчик вправе подать в Калачёвский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение Калачёвского районного суда <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья: