УИД 77RS0009-02-2022-013285-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 892/2023 по иску Администрации городского округа адрес к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа адрес обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за период с 20.04.2007 по 06.12.2007 в размере сумма, пени за период с 31.10.2007 по 08.04.2021 в размере сумма Требования мотивированы тем, что 09.07.1999 между мэрией адрес и фио заключен договор аренды земельного участка площадью 0,3362 га сроком на 15 лет в г.адрес горка по ул. адрес Архангельска с правом пролонгации. На основании соглашения от 03.09.2007 права и обязанности по договору перешли к ФИО1 13.04.2021 Департаментом муниципального имущества адрес в адрес ответчика направлено требование об уплате арендной платы и пени. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца Администрации городского округа адрес в судебное заседание не явился, извещен. В материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, суду заявлено о применении срока исковой давности.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (ч.1)

В судебном заседании установлено, что 09.07.1999 между мэрией адрес и фио заключен договор аренды земельного участка площадью 0,3362 га сроком на 15 лет в г.адрес горка по ул. адрес Архангельска с правом пролонгации.

На основании соглашения от 03.09.2007 права и обязанности по договору перешли к фио Договором установлен порядок и сроки внесения арендной платы.

Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что за период с 20.04.2007 по 06.12.2007 за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере сумма, на которую начислены пени в размере сумма за период с 31.10.2007 по 08.04.2021.

13.04.2021 Департаментом муниципального имущества адрес в адрес ответчика направлено требование об уплате арендной платы и пени, которое не было исполнено в добровольном порядке.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик в том числе, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности , о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Согласно условий договора (п. 5.1), арендная плата должна была вноситься ежеквартальными равными долями, не позднее 10 числа, следующего за кварталом месяца.

Принимая во внимание, что конечная дата задолженности истцом определена датой 06.12.2007, то, по крайней мере, с 10.04.2008 истец должен был узнать о нарушении его прав действиями ответчика.

Исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности направлено в суд 27.09.2022, то есть после истечения срока исковой давности, установленного п. 1 ст. 196 ГК РФ.

Обстоятельств, которые могли бы служить основанием для приостановления или перерыва течения срока исковой давности, оснований для восстановления срока исковой давности судом не установлено.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по основному требованию, постольку не имеется оснований для удовлетворения требования о взыскании суммы пени.

Таким образом, суд полагает, что срок исковой давности для обращения истца в суд за защитой своего нарушенного права пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа адрес к ФИО1 о взыскании задолженности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова