УИД 23RS0024-01-2022-005151-64
К делу №2-590/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск «07» февраля 2023 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кияшко В.А.,
при секретаре Соловьевой М.Н.,
с участием истицы Битко Э.Д.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО3 к ФИО2 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1К. обратилась в суд с иском к ФИО2К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что она на основании договора купли-продажи от 26.04.2018г., является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На данный момент в доме прописана бывшая жена сына – ФИО2 ФИО4 (ответчица по делу), которая с 07.04.2021г. не проживает в данном доме, личных вещей её в доме нет, что подтверждается справкой администрации Варениковского сельского поселения <адрес> от 24.10.2022г. Брак между её сыном ФИО7О. и ответчицей ФИО2К. расторгнут 17.12.2021г, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом, регистрация ответчицы в доме носит формальный характер, что в свою очередь создает неудобства, так как приходится оплачивать задолженность по оплате коммунальных услуг, взимаемых не по приборам учета, а по количеству зарегистрированных лиц.
Просит суд признать ФИО2К. утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1К. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что в настоящее время ответчица уехала в Республику Азербайджан и возвращаться не собирается.
Ответчица ФИО2К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила объяснение согласно которому просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1К. подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО1К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2021г.
По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО8К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании ответчица в настоящее время не является членом её семьи, является бывшей супругой её сына. По месту своей регистрации ответчица не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, личных вещей в доме не имеет.
Согласно письменных объяснений ответчицы ФИО2К. она проживает постоянно в <адрес> по адресу: <адрес> не намерена возвращаться в Россию, не возражает против удовлетворения иска ФИО1К.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчица не является членом семьи ФИО1К., в спорном жилом доме не проживает, в договорных отношениях с истцом не состоит, соглашений о сохранении за ней права пользования спорным жилым домом с истцом не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у неё не имеется, суд находит требования ФИО1К. о признании утратившим ответчицей права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО3 к ФИО2 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.
Признать ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья В.А. Кияшко