УИД 19RS0001-02-2022-009061-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.12.2022 Дело № 2-6472/2022 г. Абакан, РХ

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Чернецкой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Абаканский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит истцу на праве собственности, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы в спорной квартире, однако в ней не проживают с января 2020 года, вещей ответчика в квартире нет. Также указал, что ответчики не несут бремя содержания за квартиру, место нахождения ответчиков истцу неизвестно.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещались. В исковом заявлении содержится просьба истца о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела справкой ООО «Эксплуатация» от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из искового заявления, ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают с января 2020 года, однако продолжают состоять на регистрационном учете в спорной квартире, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется; в связи, с чем полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. Доказательств обратного ответчиками в материалы дела не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в квартире по адресу: <адрес> не проживают длительное время, семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данную квартиру, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого, факт уплаты которой подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк Абаканское отделение 8602/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 (ИНН №) с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ