УИД 66RS0049-01-2025-001026-96

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 года

Дело № 2-588/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 27 октября 2025 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой А.С.,

с участием старшего помощника Режевского городского прокурора Шахтамировой А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-588/2025 по исковому заявлению Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расторжении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

представитель Администрации Режевского муниципального округа обратился в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета, расторжении договора найма.

В обоснование своих исковых требований указано, что между сторонами заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> по ходатайству работодателя на период работы ФИО1 в ГАУЗ СО «Липовка». Трудовые отношения ФИО1 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 снялась с регистрационного учета в связи со сменой места жительства. Ответчик ФИО2 остается быть зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторгнуть договор найма, снять в регистрационного учета ФИО2

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 19 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГАУЗ СО «Областная специализированная больница медицинской реабилитации «Липовка», для дачи заключения привлечен Режевской городской прокурор.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены по адресу регистрации, причину неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Режевской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГАУЗ СО «ОСБМР «Липовка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Помощник Режевского городского прокурора Шахтамирова А.С. при даче заключения полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом, содержится также в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии ч.1 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Режевского муниципального округа (л.№

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ТУ по <адрес> заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, по условиям которого ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания в нем ФИО1 и ФИО2 на время работы ФИО1 санитаркой в ГАУЗ СО « ОСБВЛ «Липовка» (л.№

Таким образом, жилое помещение предоставлено ФИО1 на период её трудовых отношений с ГАУЗ СО «ОСБМР «Липовка».В соответствии со справкой ГАУЗ СО «ОСБМР «Липовка», ФИО1 была принята на должность санитарки с ДД.ММ.ГГГГ, уволена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно справке ТУ по с. Липовское Администрации Режевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорного жилого помещения зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 снята с регистрационного учета 31 января 2017 года (л.д. №

30 июля 2025 года в адрес ФИО1 и ФИО2 Администрацией Режевского муниципального округа было направлено уведомление о необходимости расторжения договора найма и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Согласно сведениям ЕГРН от 22 сентября 2025 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № В отношении ответчика ФИО2 зарегистрированных прав на недвижимое имущество не имеется (л.д. №

По справке ТУ по с. Липовское от 29 июля 2025 года ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

По сведениям ОВМ ОМВД России «Режевской» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №

На основании представленного ответа на судебный запрос ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает в <адрес>, последнее обращение ДД.ММ.ГГГГ в ГАУЗ СО «ЦГКБ №» (л.д. №

Согласно ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Учитывая, что ФИО1 прекратила трудовые отношения с ГАУЗ СО «ОСБМР «Липовка» с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчики добровольно выехали из жилого помещения, длительное время в нем не проживают, ответчик ФИО1 с 2016 года имеет в собственности иное жилое помещение, где зарегистрирована с 2017 года по настоящее время, ответчик ФИО2 прикреплен к медицинскому учреждению по месту фактического проживания в <адрес>, то данные обстоятельства являются основанием для расторжения договора найма жилого помещения в общежитии и признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Режевского муниципального округа к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора найма, признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Территориальным управлением по <адрес> и ФИО1.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева