Решение по делу № 2-2022/2023 от 09.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Дело № 2-2022/2023

УИД 75RS0002-01-2023-002932-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чита 9 октября 2023 года

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Андриевской А.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Якобсон Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Кварта-Л» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кварта-Л» обратилось с указанным иском, ссылаясь на то, что в его управлении находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> указанном доме. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 68 349,90 руб., которую просит взыскать с ответчика и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2250,50 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60701,19 руб., при этом от требований по взысканию оплаты за домофон истец отказался.

Истец о времени и месте судебного заседания извещён, явку представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебном заседании заявила о пропуске срока исковой давности, признала исковые требования в части за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55589,64 руб., затем в судебном заседании представила возражения, в которых полагала правильной задолженность в размере 54109,64 руб.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем; размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников от 19 января 2019 г. ООО «Кварта-Л» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>

Из выписки ЕГРН следует, что <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета № по вышеуказанному адресу задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме (по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, за холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребленные при содержании общего имущества, домофон) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 68349,90 руб., при этом оплата за них в полном размере не вносилась.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Исходя из положений статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Кварта-Л» вынесен судебный приказ, который отменен определением мирового судьи судебного участка №8 Ингодинского судебного района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ, период с даты обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа - ДД.ММ.ГГГГ до даты вынесения определения об отмене судебного приказа, равный 179 дням, должен быть исключен при подсчете установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с указанным иском 06.07.2023г., с учетом приведенных выше положений закона, а также их разъяснений в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43, срок исковой давности необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ минус 3 года минус 179 дней). При этом суд учитывает, что срок оплаты по платежу за январь 2020 установлен до 10 числа месяца, следующего за расчетным (ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не истек, задолженность за содержание общего имущества, коммунальные услуги ОДН, места общего пользования в указанном истцом размере 60701,19 руб. подлежит взысканию.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит возмещению уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям в сумме 2021 руб.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кварта-Л» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (паспорт № выдан <данные изъяты>) в пользу ООО «Кварта-Л» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60701,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2021 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Андриевская

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2023.