УИД 36RS0010-01-2022-001981-97
Дело № 2-1545/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 г. г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,
при секретаре Горюшкиной М.Э.,
с участием:
прокурора Бессоновой М.А.,
истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, указывая, что им принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области по делу № 2-2019/2015.
Согласно домовой книге по указанному адресу зарегистрированы: ФИО5 и ФИО6.
Как указывает истец, ФИО5 и ФИО6 были зарегистрированы в жилом доме по адресу: <адрес> его прежним собственником ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи новых собственников ответчики не являются. Какого-либо имущества ответчиков и их личных вещей в жилом доме нет.
Истцы утверждают, что ответчики в добровольном порядке свою регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме не прекратили, место их жительства не известно.
Факт регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушает их права, поэтому они просят признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования ФИО3 и ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому часть жилого дома по адресу: <адрес>, на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 30.12.2015 по делу № 2-2019/2015, вступившего в законную силу 02.02.2016.
Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в жилом <адрес>, и ответу от 07.12.2022 ОМВД России по г. Борисоглебску на запрос суда ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.03.2003 зарегистрированы по указанному адресу.
В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчики в указанном жилом доме не проживают, личные их вещи в доме отсутствуют, расходы по оплате жилья ответчики не несут.
Данные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО2
Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчики не используют спорное жилое помещение по назначению, т.е. не проживают в нем, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением отсутствует, считает возможным признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).
В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.
Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, влечет за собой необходимость отделу МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять их с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: