Дело № 2-2099/2025
УИД 52RS0002-01-2025-001036-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2025 года г. Н. Новгород
Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Грачевой А.Н.,
с участием истца ФИО2,
прокурора ФИО4,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником объекта недвижимости по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен). Согласно справке АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)» в данном жилом помещении зарегистрированы: истец, ФИО6 (мать истца), ФИО7 (сын истца), ФИО8 (сын истца), ФИО3 (ответчик, бывший член семьи). За жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не платит, какого-либо соглашения о проживании не заключалось. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования объектом недвижимости.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, съехал. Местонахождение ответчика истцу не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания. Оснований для отложения судебного заседания в связи с неявкой ответчика не имеется, и считает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть исковое заявление без его участия как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав позицию истца, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, суд приходит к следующему.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом – п. 1 ст. 209 ГК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В силу требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество (л.д. 32-34).
Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ.), о чем выдано свидетельство о расторжении брака (л.д. 35)
В спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО6 (мать истца), ФИО7 (сын истца), ФИО8 (сын истца), ФИО3, что подтверждается справкой АО «Домоуправляющая компания (адрес обезличен)».
Из пояснений истца судом установлено, что ответчик в настоящее время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, членом семьи истца не является.
Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользованием жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО2, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик формально в ней зарегистрирован.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, ответчик утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения ((№), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Грачева
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025 года.