Дело № 2-595/2025
УИД 50RS0020-01-2024-005578-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2025 года г. Коломна Московской области
Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего судьи Ворониной А.А., при секретаре судебного заседания Солововой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Истец ФИО3 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5, является собственником 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом. Соглашение о способе выдела доли истца из общего имущества не достигнуто.
Истец ФИО3 пользуется следующими помещениями, жилого <адрес>: лит. А2, жилая, площадью, 23,6 кв. м. Ответчики пользуются следующими помещениями, жилого <адрес>: лит. А, жилая, пл. 15,4 кв. м, лит. А жилая, пл. 21,4 кв. м, лит. АЗ, жилая, пл. 18,9 кв. м. Такой порядок пользования сложился на протяжении длительного времени. Общая площадь домовладения составляет 112 кв. м. принадлежащая мне 1/3 домовладения равна 37.3 кв. м. Лит. А, холодная пристройка, Лит А 4, прихожая, туалет, санузел, ванная, лит А1, кухня являются местами общего пользования. Полагает, что ему должны быть выделены в пользование следующие помещения жилого дома: лит. А 2, жилая, пл. 2 3,6 кв. м, места общего пользования оставить в совместном пользовании. В настоящее время возникла необходимость определить порядок пользования домовладением расположенным по адресу; <адрес> пользования жилым помещением между сторонами. На основании изложенного истец просит суд определить следующий порядок пользования жилым домом №, по <адрес> выделить истцу ФИО7, в пользование, следующие помещения, жилого <адрес> лит А, жилая, пл. 23,6 кв. м, выделить ответчику ФИО2 следующие помещения жилого <адрес>: лит. жилая, пл. 15,4 кв. м, лит. А, жилая, площадью, 21,4 кв. м, лит. А 3, жилая, площадью 18,9 кв. м. Места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании представили письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, что выражено в адресованном суду заявлении, приобщенном к материалам дела. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом, что какого-либо соглашения между сособственниками спорного жилого дома о порядке пользования им не достигнуто и ранее не заключалось.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку такое решение не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиками об определении порядка пользования жилым помещением, так как эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о возможности определения порядка пользования жилым домом по предложенному истцом варианту при этом помещения общего пользования, согласно технического паспорта на жилой дом, оставить в общем пользовании истца и ответчика, поскольку данные помещения общего пользования предназначены для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в помещении и должны находиться в совместном пользовании сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в следующем порядке:
Выделить истцу ФИО3 в пользование следующие помещения жилого <адрес>: лит А, жилая, пл. 23,6 кв. м,
Выделить ответчику ФИО2 следующие помещения жилого <адрес>: лит.А жилая, пл. 15,4 кв. м, лит. А, жилая, площадью, 21,4 кв. м, лит. А3, жилая, площадью 18,9 кв. м.
Места общего пользования оставить в совместном пользовании.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2025 года.
Судья
Коломенского городского суда подпись А.А. Воронина
Копия верна.