Дело № 2-262/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 февраля 2023 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего - судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,
при секретаре Зуевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимого имущества.
Требования мотивированы тем, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство № 61042/22/67020-ИП, по которому остаток задолженность составляет 88 787 рублей 36 копеек.
Должником до настоящего времени решение суда не исполнено.
Между тем в собственности у ФИО2 находится земельный участок площадью 37734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ХХХ.
Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должником во внесудебном порядке отсутствуют.
Ссылаясь на данные обстоятельства, нормы права, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 – земельный участок с кадастровым номером ХХХ площадью 37734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица -Межрайонной ИФНС России № 2 по Смоленской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу, в том числе судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ).
Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Положение п. 4 ст. 35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем объекта незавершенного строительства, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ) (абзац первый). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (абзац второй).
Судом установлено и следует из материалов дела, по заявлению взыскателя – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Смоленской области 22 февраля 2022 года мировым судьей судебного участка № 16 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области по делу № 2а-729/2022-16 выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2 ча: транспортного налога с физических лиц за 2020 год в размере 32 620 рублей 00 копеек, пени по транспортному налогу с физических лиц – 2 025 рублей 99 копеек, пени по транспортному налогу с физических лиц - 144 рубля 84 копеек, налога на имущество физических лиц за 2020 год в размере 317 рублей 00 копеек, пени по налогу на имущество физических лиц - 55 рублей 38 копеек; налога на имущество физических лиц за 2020 год в размере 4698 рублей 00 копеек, пени по налогу на имущество физических лиц – 1 136 рублей 62 копейки, земельного налога с физических лиц за 2020 год в размере 44 947 рублей 00 копеек, пени по земельному налогу с физических лиц – 2 842 рубля 53 копейки; государственной пошлины в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 1 431 рубля 81 копейки (л.д. 8-9).
На основании вышеуказанного судебного приказа 20 июня 2022 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство № 61042/22/67020-ИП в отношении должника ФИО2 (л.д. 10). В названном постановлении отражено, что по состоянию на 20 июня 2022 года задолженность по исполнительному производству составляет 88 787 рублей 36 копеек.
В ходе исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ХХХ площадью 37734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 30 августа 2022 года (л.д.12), в собственности ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, с 14 октября 2009 года значится земельный участок с кадастровым номером ХХХ площадью 37734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
4 сентября 2022 года постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области в рамках исполнительного производства № 61042/22/67020-ИП объявлен запрет за совершение регистрационный действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка с кадастровым номером ХХХ площадью 37734 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
На основании ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором части 1 статьи 446 ГПК РФ, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, по делу не имеется, возражений ответчиком не представлено.
Оценивая изложенные обстоятельства, суд учитывает длительность неисполнения ответчиком судебного приказа о взыскании недоимки по налогам, пени, непредставление ответчиком доказательств наличия у него денежных средств, либо наличия иного имущества, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, учитывает, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, учитывает отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, в связи с чем приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
В силу ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, стоимость земельного участка подлежит определению в рамках исполнительного производства.
Кроме того, возможность обращения взыскания на спорный земельный участок при установленных судом обстоятельствах вытекает из положений ч. 12 ст. 87, ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.
Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику спорный земельный участок не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Вяземскому, Темкинскому и Угранскому районам УФССП России по Смоленской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (<данные изъяты>) на праве собственности объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером ХХХ площадью 37734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в рамках исполнительного производства № 61042/22/67020-ИП от 20 июня 2022 года.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Т.Н. Красногирь
08.02.2023 – объявлена резолютивная часть решения,
14.02.2023 – составлено мотивированное решение,
15.03.2023 – вступает в законную силу