Дело №2-439/2025
УИД 21RS0017-01-2025-000617-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шумерля 21 июля 2025 года
Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:
Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,
при секретаре Нефедовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО1 (далее по тексту - истец) с иском к ФИО2 (далее по тексту - ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .........................
По указанному адресу с "___" ___________ г. зарегистрирована ФИО2
Ответчик за коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик членом семьи истца не является. Соглашений о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением.
С "___" ___________ г. ответчик ФИО2 проживает в комнате повышенной комфортности в стационарной форме с обеспечением проживания в БУ ЧР «Шумерлинский центр социального обслуживания» Министерства труда и социальной защиты Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, ........................, д.Кадеркино, ........................, в соответствии с договором о предоставлении социальных услуг от "___" ___________ г. № ___________, заключенным между Бюджетным учреждением Чувашской Республики «Шумерлинский комплексный центр социального обслуживания» Министерства труда и социальной защиты Чувашской Республики и ФИО2. Выезд ответчика носит добровольный характер
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Просит:
Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, .........................
Истец - ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, и просили их удовлетворить.
Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Требования истца признает и просит их удовлетворить.
Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» в судебное заседание не явился. Причина неявки суду неизвестна.
С учетом указанного, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
Выслушав истца, ответчика, изучив представленные документы, суд приходит к следующим выводам.
В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.
Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.
В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Представленными в суд письменными доказательствами установлено следующее.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: .........................
Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО2 с "___" ___________ г. по настоящее время находится на регистрационном учете по адресу: Чувашская Республика, .........................
Ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, спорным жилым помещением не пользуется.
Обосновывая свои требования, истица в суде пояснила, что ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения и в нем не проживает, его личных вещей в принадлежащей истцу квартире не имеется, расходов по оплате жилищных и коммунальных платежей ответчик не несет.
Таким образом, пояснениями истца, исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, установлено, что ответчик в качестве члена семьи в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними не имеется.
То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении и сохранил эту регистрацию до настоящего времени, суд считает не имеющим решающего значения по делу, поскольку, как следует из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому наличие одного лишь факта регистрации не может служить достаточным подтверждением права на жилое помещение. Ответчик не является членом семьи истца и не проживает в спорном жилом помещении, договорные отношения по вопросу пользования данным жилым помещением между ними также отсутствуют.
В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика по настоящему делу, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Ввиду того, что ответчик ФИО2 исковые требования истца признала в полном объеме, написав об этом собственноручное заявление, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, "___" ___________ г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, .........................
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, .........................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий: Н.В. Сливницына
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года