Дело (УИД) № 29RS0026-01-2025-000714-72
Производство №2-465/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Холмогоры 21 ноября 2025 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А.,
при секретаре Жгилёвой С.М.,
с участием истца ФИО1,
прокурора – помощника прокурора Холмогорского района Сивченко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в указанном доме с зарегистрирован сын ФИО2 который фактически в жилом помещении не проживает, истец единолично несет расходы по содержанию дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствие ответчика в жилом помещении является добровольным и носит постоянный характер. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Дом построил лично в 1993 году, принадлежит ему на праве собственности. По просьбе сына зарегистрировал его с 17 июня 2024 года в своем доме. Фактически ФИО2 проживает в <адрес> с 2010 года, у него там своя семья, работал <данные изъяты>. Совместно с истцом в <адрес> не проживал, совместное хозяйство не вели, вещей его в жилом помещении нет. Редко приезжал по выходным в гости.
Ответчик в судебное заседание, не явился, извещен надлежащим образом, мнение по заявленным требованиям выразить отказался, пояснений не дал, адрес фактического места проживания называть отказался, корреспонденцию просил направлять по адресу: <адрес>.
В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела, свидетельства на право собственности, поквартирной карточки, ответов <данные изъяты> территориального отдела Холмогорского муниципального округа, сведений ОВД о привлечении ответчика к административной ответственности, Холмогорской ЦРБ об обращениях в медицинское учреждение, ОСП по Холмогорскому району о наличии исполнительных производств и фактическом месте жительства, ОСФР по Архангельской области о произведенных страховых отчислениях, УФНС по Архангельской области и НАО о доходах за 2024, 2025 годы, пояснений истца, установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который построен им самостоятельно в 1993 году. 17 августа 2024 года в доме был зарегистрирован по его просьбе совершеннолетний сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, фактически с 2010 года ФИО2 проживает с семьей в <адрес>, работал в <данные изъяты>», медицинской помощи на территории Холмогорского района не получает, неоднократно привлекался к административной ответственности на территории <адрес>, редко, по выходным, приезжает в гости, вещей его в жилом помещении нет, постоянным местом жительства для ответчика дом истца не является.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 по месту регистрации не проживает длительное время, отношений с истцом не поддерживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчик, утратил право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.
С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Признание судом ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для его снятия с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 3000 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 3000 руб. 00 коп. в счет возврата расходов по оплате государственной пошлины.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Холмогорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.А. Коневец
(Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 года)