Решение по делу № 2-1153/2025 от 14.05.2025

68RS0002-01-2025-001164-86 Дело № 2-1153/2025 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Авдеевой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Тамбова Югай П.С.,

при секретаре Куликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Администрации города Тамбова Тамбовской области к Федотову С..Н. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Тамбова Тамбовской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении, указав в обоснование иска, что <...> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Тамбова от 26.12.2024 ***.

Согласно ответу УМВД России по Тамбовской области №2049 от 28.08.2024г. в данной квартире с 12.11.2003г. зарегистрирован: ФИО1, *** года рождения.

28.08.2024 года специалистами МКУ «Дирекция жилищных услуг» был осуществлен выход для обследования муниципальной квартиры, однако доступ в квартиру не был предоставлен, через приоткрытую дверь было установлено, что наниматель содержит квартиру в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии. Установлено, что в квартире реально проживает 1 человек – ФИО1

26.09.2024г., 24.10.2024г. года был осуществлен выход для обследования выше указанной квартиры, но доступ предоставлен не был.

Согласно судебным приказам мирового судьи судебного участка №4 Ленинского района г.Тамбова от 04.06.2021г. по делу №2-973/2021, от 04.06.2021г. по делу №2-974/2021г., от 09.03.2023г. по делу №2-516/2023г., от 05.03.2024г. по делу №2-850/2024г. с ФИО1 взыскана задолженность по оплате за наем жилого помещения.

В соответствии с постановлениями судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Тамбовской области исполнительные производства, возбужденные на основании вышеуказанных судебных приказов в отношении должника ФИО1 окончены ввиду невозможности установления местонахождения должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащий ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях.

Сотрудниками МКУ «Дирекция жилищных услуг» в адрес ФИО1 направлено письмо о необходимости уплатить накопившуюся задолженность в срок до 14.03.2025г. В настоящее время оплата задолженности не произведена.

Просит суд выселить ответчика из занимаемого жилого помещения – ***.

В судебном заседании представитель истца администрации города Тамбова, третьего лица МКУ «Дирекция жилищных услуг» ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчик в настоящее время зарегистрирован по адресу ***, однако не оплачивает денежные средства за наем данного жилого помещения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. N25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, судом предприняты необходимые меры, предусмотренные ст.113 ГПК РФ, с учетом вышеприведенных положений закона, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст.35 ГПК РФ, стороны по своему усмотрению пользуются правами, предоставленными им гражданским процессуальным законодательством и участие в суде, является правом, а не обязанностью стороны.

Учитывая согласие на рассмотрение дела в заочном порядке со стороны истца, изложенное в исковом заявлении, суд на основании ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лицо, участвующее в рассмотрении дела, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, приходит к следующим выводам.

Положениями ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

По смыслу указанных конституционных положений лицо может быть выселено из жилого помещения только по основаниям, предусмотренным федеральным законом.

На основаниист. 61ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящимКодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии сч. 2 ст. 69ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Недопустимость произвольного лишения жилища является конституционным правом гражданина Российской Федерации и принципом жилищного права (ст. 40Конституции Российской Федерации,п. 1 ст. 1Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласноп. 1 ч. 4 ст. 83ЖК Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии сч. 1 ст. 90ЖК Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причинневносятплатуза жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке спредоставлениемдругогожилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно разъяснений, данных вп. 38постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при примененииЖилищного кодексаРоссийской Федерации" заявленный иск наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения платы могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя или членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Само по себе расторжение договора социального найма жилого помещения является крайней мерой воздействия на нанимателей, допустивших образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная мера применяется в случае, когда усматривается стойкое уклонение данных лиц от исполнения возложенных на них обязанностей по договору социального найма в отсутствие для этого каких-либо уважительных причин.

Частью 1 ст. 84ЖК РФ предусмотрено, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии сч. 1 ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основаниист. 68ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что согласно выписки из реестра муниципального имущества города Тамбова от 26.12.2024 № 4552 Администрация города Тамбова Тамбовской области является собственником ***.

Ответчик ФИО1 не представил суду доказательств уважительности невнесения платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, также, как и доказательств наличия тяжелого материального положения, влекущих невозможность внесения платежей из чего суд приходит к выводу, что в действиях ответчиков усматривается стойкое уклонение от исполнения возложенных на них обязанностей по договору социального найма в отсутствие для этого каких-либо уважительных причин.

Из материалов дела следует, что истец для выселения ответчиков подобрал и зарезервировал комнату, расположенную по адресу: городской округ – город Тамбов, <...>, кВ.13, комнату 23 общей площадью 12, 3 кв.м, соответствующую нормам предоставления с учетом требованийст. 90ЖК РФ.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду прийти выводу об удовлетворении заявленных требований истца, поскольку ответчик коммунальные услугинеоплачивает, в отношении ответчика имеется несколько исполнительных производств, которые не исполнены до настоящего времени - окончены в связи с отсутствием имущества у должников, доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено, как не представлено и иных доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении условий договора социального найма, не приведено доводов, свидетельствующих об уважительности причиннеоплатыкоммунальных услуг и платы за жилое помещение.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Администрации города Тамбова Тамбовской области к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Согласноч.1 ст. 103ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход бюджета составляет 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Выселить ФИО1, *** года рождения из занимаемого им жилого помещения – *** с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: городской округ – ***, *** ***, ***

Взыскать с ФИО1 госпошлину в местный бюджет муниципального образования г.Тамбов в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Авдеева

Мотивированное решение суда изготовлено 20.05.2025г.

Судья Н.Ю. Авдеева