Решение по делу № 2-170/2023 от 13.01.2023 | Кунгурский городской суд (Пермский край)

Дело № 2-170/2023 КОПИЯ

59RS0027-01-2022-004516-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 13 января 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Савченко Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на здание гаража, назначение – нежилое, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 26,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по предложенным координатам точек контура согласно техническому плану.

Свои требования обосновывает тем, что весной ДД.ММ.ГГГГ года на территории <адрес> выделяли земельные участки под строительство гаражей работникам завода ЖБИ. В ДД.ММ.ГГГГ году истец за свой собственный счет окончил строительство гаража. Гаражом владеет открыто, непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало. В ДД.ММ.ГГГГ году между истцом и администрацией заключен договор аренды земельного участка под гаражом. Истцом была обеспечена подготовка технического плана на здание гаража, уточнены характеристики гаража. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется земельным участком и гаражом открыто и непрерывно. Решение суда необходимо для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, письменного отзыва не представил.

Третье лицо Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не участвовал, письменного отзыва не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные пояснения по иску (л.д.22-23).

Исследовав представленные суду доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Весной ДД.ММ.ГГГГ года на территории <адрес> выделяли земельные участки под строительство гаражей работникам завода ЖБИ.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец за свой собственный счет окончил строительство гаража.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является владельцем гипсоблочного гаража, находящегося в <адрес>, на основании решения исполкома сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Моховского сельского совета и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка под гараж гипсоблочный и конюшню, площадь земельного участка 36 кв.м. (л.д.8).

Приказом Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр утверждена схема расположения и образования земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 32 кв.м (л.д.9).

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 32 кв.м, по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано (л.д.10).

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики гаража следующие: здание гаража, назначения нежилое, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 26,9 кв.м., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № установлены контуры объекта недвижимости (л.д.11-18).

Суд приходит к выводу, что спорный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

Из выписки из ЕГРН, письменных пояснений Управления Росреестра по Пермскому краю по данному иску следует, что прав на спорный гаражный бокс за кем-либо не зарегистрировано.

Спора по данным требованиям между кем-либо нет.

При указанных обстоятельствах, поскольку гаражным боксом истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ года, самовольной постройкой спорный гаражный бокс не является, объект построен на собственные средства истца, который добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на одноэтажное здание гаража, назначение – нежилое, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 26,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами точек контура согласно техническому плану:

Номер контура

Номера характерных

точек контура

Координаты, м

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное заочное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-170/2023, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.