РЕШЕНИЕ Дело № 2-10429/2023

Именем Российской Федерации

28.11.2023 город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина

при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3, которая также представляет интересы ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО5 (далее – истцы) к ФИО6 (далее – ответчик) об определении долей участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят>:

ФИО1 - в размере <данные изъяты> доли;

ФИО5 - в размере <данные изъяты> доли;

ФИО6 - в размере <данные изъяты> доли,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истцы указывают, что они и ответчик являются собственниками соответственно по <данные изъяты> и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности по квартире <номер изъят> дома <адрес изъят>, в квартире также проживает третье лицо ФИО3. В настоящее время назрела необходимость определить доли Ответчик не принимает участия в оплате расходов по содержанию этого жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Третье лицо и представитель ответчика ФИО3, представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» выразили мнение об обоснованности иска.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ему было направлено извещение.

Выслушав представителей истца ФИО1, представителей ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что истцы и ответчик являются собственниками соответственно по <данные изъяты> и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности по квартире <номер изъят> дома <адрес изъят>, в квартире также проживает третье лицо ФИО3.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 153 (части 1 и 2) ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, учитывая приведенные нормы законов, а также отсутствие возражений относительно предложенного истцами порядка оплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит обоснованными требования истцов об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в отношении этой квартиры в указанном истцами размере, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Определить доли участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят>:

ФИО1 (паспорт <номер изъят>) - в размере <данные изъяты> доли;

ФИО5 (паспорт <номер изъят>) - в размере <данные изъяты> доли;

ФИО6 (паспорт <номер изъят>) - в размере <данные изъяты> доли.

Взыскать в пользу ФИО1 и ФИО5 (в пользу каждого) с ФИО6 по 150 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Судья А.Ф. Сунгатуллин

Решение в окончательной форме принято 05.12.2023.