2-686/2025

решение

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Буровой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика П.Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к П.Е.М., П.Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» обратилось в суд к П.Е.М., П.Ю.Г. с данным иском, указав в обоснование, что ответчики на основании договора найма владеют и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес>, однако в полной мере не выполняют обязательства по оплате предоставленных истцом услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения, в результате чего за период с 01.02.2022 по 31.05.2025, образовалась задолженность в размере 100.486,57 руб., которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно, настаивая также на взыскании пени в размере 50.293,99 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 5.523 руб.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, указала, что ранее с ответчиками был заключен договор о рассрочке платежей, однако ответчиками он не исполнялся.

Ответчик П.Е.М. извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не прибыл, ходатайств не заявил, судом определено рассмотреть дело в его отсутствие.

П.Ю.Г. в судебном заседании согласилась с наличием задолженности, ссылаясь на тяжелое материальное положение, просила предоставить рассрочку на 20 месяцев согласно графика погашения задолженности, с учетом материального положения семьи просит отказать во взыскании неустойки.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» на основании Устава и Договора теплоснабжения и поставки горячей воды №ИКС-Ф-УК-1 от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период оказывало населению городского округа ЗАТО г. Фокино услуги по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе собственникам и пользователям помещений в <адрес>, так же осуществляет сбор платежей с потребителей за потребленные услуги на свой расчетный счет.

Факт проживания ответчиков в <адрес> края в спорный период подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, из которой следует, что П.Е.М. имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; П.Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Нанимателем квартиры является П.Е.М. Также в указанном жилом помещение зарегистрированы несовершеннолетние дети нанимателя: П.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Задолженность за период с 01.02.2022 по 31.05.2025 в размере 100.486,57 руб., пени за тот же период в размере 50.293,99 руб. образовалась у ответчиков по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные в указанное жилое помещение, по отоплению и горячему водоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> края вынесенный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должника П.Е.М. в пользу ООО «ИКС Фокино» задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу проживания, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83.791,89 руб., пени в размере 37.419,20 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2.318руб., отменен, в связи с поступившими от должника возражениями.

Сведений о том, что спорная сумма задолженности погашена ответчиками добровольно либо взыскана на основании исполнительных документов, материалы дела не содержат.

Расходы по предоставленным коммунальным услугам по жилому помещению ответчиков в вышеуказанной сумме подтверждены расчётом, представленным ООО «ИКС-Фокино» и исследованным в судебном заседании. Письменными доказательствами установлено наличие задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере, соответствующем заявленным требованиям.

Представленный расчёт задолженности проверен судом, признан правильным. Ответчики допустимых доказательств, опровергающих размер задолженности либо свой расчёт, суду не предоставили.

При установленных обстоятельствах, с учётом анализа вышеназванных правовых норм, суд признает требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в заявленном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пени в размере 50.293,99 руб.

Разрешая вопрос о взыскании неустойки (пени), суд исходит из следующего.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае, исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, с учетом компенсационной природы неустойки, существа допущенного ответчиками нарушения, степени вины ответчиков, принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате неустойка, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Суд, применяет положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ, уменьшая размер неустойки до 3.000 руб.

Указанные ответчиком обстоятельства в обоснование требования о рассрочке выплат, не являются исключительными, препятствующими исполнению решения суда и основаниями для предоставления рассрочки.

Отсутствие у должников денежных средств, достаточных для выплаты взыскателю, наличие иных ежемесячных расходов не могут являться безусловными основаниями предоставления рассрочки исполнения на указанный заявителем срок.

Так же ответчиком доказательств отсутствия иных доходов, вкладов либо имущества, не представлено.

Поскольку уменьшение судом размера неустойки не влияет на размер государственной пошлины, уплаченной истцом исходя из цены иска, то в силу положений ст. 98 ГПК РФ и разъяснений, изложенных в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска, подтвержденные платежными поручениями, подлежат взысканию с ответчиков в заявленном размере. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с П.Е.М. (паспорт гражданина РФ №), П.Ю.Г. (паспорт гражданина РФ №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2022 по 31.05.2025 в сумме 100.486 руб. 57 коп., пени – 3.000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 5.523 руб. 00 коп., а всего 109.009 (сто девять тысяч девять) руб. 57 коп.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 02.12.2025.

Председательствующая судья Т.Г. Правдиченко