Дело № 2-71/2025
УИД 50RS0003-01-2024-005421-15
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Кемля 19 мая 2025 г.
Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Чернышевой Л.М.,
при секретаре Демидовой Т.Д.,
с участием в деле:
истца - ФИО1,
представителя истца - ФИО2,
ответчиков - ФИО3, ФИО4,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
ФИО1 обратилась с указанным иском к ФИО3 указав в исковом заявлении, что ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли квартиры является ее сын М.С.С. В 2019 г. ответчик решила продать свою квартиру, истец решила ее приобрести. Для представления ее интересов для приобретения квартиры была оформлена доверенность на ФИО5
В счет оплаты покупки квартиры на расчетный счет ответчика за период с 19 октября 2020 г. по 19 сентября 2021 г., за период с 20 сентября 2021 г. по 30 ноября 2021 г. были произведены платежи на сумму 399 190 руб. Также по личной просьбе ответчика, в счет оплаты квартиры, ею переводились денежные средства по номеру телефона № в размере 190 000 руб.
После частичной оплаты стоимости квартиры на сумму 589 190 руб. ответчик без объяснения причин не явилась в назначенное время к нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры и перестала выходить на связь. В дальнейшем сказала, что передумала продавать квартиру.
Истцом рассчитана сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 3 ноября 2020 г. по 31 октября 2024 г.
С учетом уточнений просила взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 399 190 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 3 ноября 2020 г. по 5 мая 2025 г. в размере 200 719 руб. 32 коп., проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации из расчета 229,67 руб. в день за период с 6 мая 2025 г. по день вынесения судом решения, госпошлину в размере 16 998 руб., почтовые расходы в размере 671,28 руб. и 324,11 руб.; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 190 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 29 мая 2021 г. по 5 мая 2025 г. в размере 93 476,89 руб., проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации из расчета 109,32 руб. в день за период с 6 мая 2025 г. по день вынесения судом решения, госпошлину в размере 9 504 руб., почтовые расходы в размере 528 руб.
5 мая 2025 г. определением Ичалковского районного суда Республики Мордовия привлечена для участия в деле в качестве соответчика ФИО4
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимала. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без участия истца и его представителя.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования признает.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не представила.
В соответствии с частями третьей, четвертой, пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 и М.С.С. являются собственниками жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес> 1/2 доли каждый (л.д. 16, 17).
ФИО3 (заказчик) и ООО «Первый городской центр недвижимости» (исполнитель) заключили 18 сентября 2019 г. договор на оказание услуг №29/19, предметом которого являлось оказание всего спектра услуг по продаже объекта недвижимости принадлежащего заказчику на праве собственности (л.д. 18).
Министерством образования Московской области 29 июня 2021 г. было вынесено распоряжение №-р, которым разрешили несовершеннолетнему М.С.С. оформление договора купли-продажи квартиры (л.д. 19).
26 июня 2018 г. ФИО6 оформила нотариальную доверенность, которой она уполномочила ФИО5 на получение любых документов для предстоящего договора купли-продажи квартиры, по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 21, 53).
Из представленных ПАО Сбербанк выписок по счетам усматривается, что со счета ФИО6 на счет ФИО3 перечислены денежные средства в размере 403 520 руб., ФИО4 перечислены денежные средства в размере 195 020 руб. (т.1 л.д. 87-101)
Истцом представлена переписка в ресурсе Ватсап с ФИО3 по факту подготовки и заключения договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> подтверждения факта передачи денежных средств за квартиру. Указанная переписка осмотрена и зафиксирована нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области М.С.Д. Указанной перепиской подтверждается наличие между сторонами договоренности о купле-продаже квартиры и перечислении в счет этого истцом денежных средств. Также имеются сведения о том, что ответчик ФИО3 передумала продавать квартиру, пояснила, что может отдавать ранее переданные денежные средства по частям (т. 2 л.д. 1-106)
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).
Правила, предусмотренные главой 60 данного кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).
Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком за его счет, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества.
Поскольку иное не установлено данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные главой 60 названного кодекса, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке, об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения, одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством и о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица (статья 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно подпункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
В силу указанной правовой нормы денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что они передавались лицом, требующим их возврата, заведомо для него в отсутствие какого-либо обязательства, то есть безвозмездно и без встречного предоставления.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Приведенная норма предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.
Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе).
Следовательно, по смыслу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ее положения подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло.
Согласно разъяснениям содержащих в пункте 48 постановления № 7 по требованию истца могут взиматься проценты по день уплаты денежных средств кредитору за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Представленный истцом расчет процентов проверен судом, является верным и судом принимается.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании факт наличия долговых либо иных обязательств между сторонами судом не установлен.
Из искового заявления следует, что между сторонами имелась устная договоренность о перечислении денежных средств в счет последующего приобретения квартиры, денежные средства ФИО3 (в дальнейшем по ее просьбе ФИО4) получила от ФИО1 без наличия предусмотренных договором или законом оснований, а потому они являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат возврату истцу с уплатой процентов за пользование чужими денежными средствами.
С учетом изложенного уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 26 502 руб. (т.1 л.д. 1, 203), которая подлежит взысканию с ответчиков в полном размере: с ФИО3 16 998 руб., с ФИО4 9 504 руб.
Кроме того, взысканию с ответчиков подлежат почтовые расходы понесенные истцом в рамках рассмотрения иска в размере 1523,39 руб., а именно с ФИО3 995,39 руб., с ФИО4 528 руб. (л.д. 56, 58, 196, 198, 201).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) денежные средства в размере 399 190 (триста девяносто девять тысяч сто девяносто) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 3 ноября 2020 г. по 5 мая 2025 г. в размере 200 719 (двести тысяч семьсот девятнадцать) руб. 32 коп., проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации из расчета 229 (двести двадцать девять) рублей 67 коп. в день за период с 6 мая 2025 г. по день вынесения судом решения, государственную пошлину в размере 16 998 (шестнадцать тысяч девятьсот девяносто восемь) руб., почтовые расходы в размере 995 (девятьсот девяносто пять) руб. 39 коп.
Взыскать с ФИО4 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) денежные средства в размере 190 000 (сто девяносто тысяч) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 29 мая 2021 г. по 5 мая 2025 г. в размере 93 476 (девяносто три тысячи четыреста семьдесят шесть) руб. 89 коп., проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации из расчета 109 (сто девять) руб. 32 коп. в день за период с 6 мая 2025 г. по день вынесения судом решения, государственную пошлину в размере 9 504 (девять тысяч пятьсот четыре) руб., почтовые расходы в размере 528 (пятьсот двадцать восемь) руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ичалковского районного суда
Республики Мордовия Л.М. Чернышева