Дело № 2–768/2025

УИД 25RS0013-01-2025-000685-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 г. <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО2, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что является собственником спорного дома на основании договора купли-продажи от <Дата> (1/2 доля в праве) и договора дарения недвижимого имущества от <Дата> (1/2 доля в праве).

Ответчик был мужем её дочери - ФИО8 С её согласия дочь и члены семьи дочери (муж и двое детей) были зарегистрированы в её доме по месту жительства <Дата>.

<Дата> брак между ФИО9 и ФИО1 прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №___ судебного района <адрес> края от <Дата>.

Ответчик фактически не проживает в спорном доме с <Дата> <адрес> вещей в доме нет. Он выехал на постоянное место жительство в республику Корею и не имеет намерения приехать в <адрес>, чтобы сняться с регистрационного учёта.

ФИО1 не является членом её семьи. В настоящее время он не является и членом семьи её дочери. Соглашений о пользовании ответчиком её жилым домом они не заключали. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения домом.

В судебном заседании истец ФИО10. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине при надлежащем извещении о времени и месте слушания дела.

В таком положении, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля Свидетель №1, показавшую, что ФИО1 не проживает в спорном жилом доме длительное время, его вещей там нет, участия в несении бремени содержания спорного дома не принимает, он уехал в Корею, заключение прокурора об удовлетворении иска, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования - обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчётом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, объяснений истца следует, что ФИО11. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи, выданного <Дата>, и договора дарения недвижимого имущества, выданного <Дата>

Согласно справке МКУ «АХУ» от <Дата> №___, в спорном доме зарегистрирован, в частности, ФИО1, <Дата> года рождения, с <Дата> по настоящее время.

Ответчик не является членом семьи истца. Никаких договорённостей с ответчиком относительно порядка пользования указанным домом истец не имеет.

Ответчик не проживает совместно с истцом в спорном доме, не ведёт с ФИО12. общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг или на содержание дома не несёт, попыток к вселению в указанное жильё не предпринимал, фактически спорным жилым помещением он не пользуется длительное время, его вещей в доме нет.

Учитывая, что судом установлены обстоятельства (выезд ответчика носит постоянный характер, длительность не проживания в спорном жилом помещении ответчика и отсутствие с его стороны притязаний на спорный дом, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, не принимает никакого участия в несении бремени расходов на оплату коммунальных услуг и др.), свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право пользования спорным домом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 (№___) к ФИО1 №___) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 (№___) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО1 (№___) с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А. Приказчикова