Решение по делу № 2-3396/2025 от 10.06.2025 | Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № [Номер] по [Адрес] от 26.11.2007 ООО «Наш дом» осуществляет управление данным домом, техническое

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «Наш Дом» являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика <ФИО> задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «Наш Дом» к Пантелеевой Е.А., <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности за услуги – удовлетворить.

УИД: 52RS0001-02-2025-001609-27

Дело № 2-3396/2025 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Н. Новгород 05 июня 2025 года

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к ФИО3 (П.) Е.А., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав в обоснование, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ООО «Наш Дом» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по ремонту и содержанию общего имущества, по холодному водоснабжению многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес]

Ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес]. (лицевой счет [Номер]).

Ответчики ФИО3 (П.) Е.А., ФИО2 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Ответчики не оплатили услуги ООО «Наш Дом» за содержание жилого помещения за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 21587,91 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 31205,62 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 8428,11 руб., в том числе 4067,13 руб. – индивидуальное потребление, 4360,97 руб. – повышающий коэффициент; пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 3765,94 руб.

Мировым судьей судебного участка №7 Автозаводского судебного района г. Н. Новгорода было возвращено заявление о взыскании задолженности за услуги ООО «Наш Дом».

На основании изложенного истец просит: взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 21587,91 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 31205,62 руб.; взыскать солидарно с ФИО3 (П.) Е.А., ФИО1, ФИО2 задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 8428,11 руб., в том числе 4067,13 руб. – индивидуальное потребление, 4360,97 руб. – повышающий коэффициент; пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 3765,94 руб., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 930 рублей.

Представитель истца ООО «Наш Дом» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным с учетом мнения истца, рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1, п. 7, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие "потребитель" - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. «Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ответчики ФИО3 (П.Е.А.) и ФИО2 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Установлено, что ответчики используют жилое помещение, однако плату за жилищные и коммунальные услуги не производят. Доказательств обратного суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно расчету истории начислений и платежей ответчики не оплатили услуги ООО «Наш Дом» за содержание жилого помещения за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 21587,91 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 31205,62 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 8428,11 руб., в том числе 4067,13 руб. – индивидуальное потребление, 4360,97 руб. – повышающий коэффициент; пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 3765,94 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 11.02.2025 г. ООО «Наш Дом» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «Наш Дом» являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика ФИО1 задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 21587,91 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 31205,62 руб.;

Солидарно с ФИО3 (П.) Е.А., ФИО1, ФИО2 взыскивается задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 8428,11 руб., в том числе 4067,13 руб. – индивидуальное потребление, 4360,97 руб. – повышающий коэффициент; пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 3765,94 руб.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3499,63 рублей. С ответчиков ФИО3 (П.) Е.А., ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям по 250,18 рублей с каждого. Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно почтовые расходы в размере 1860 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Наш Дом» к Пантелеевой Е.А., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]) в пользу ООО «Наш Дом» задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 21587,91 рублей; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 31205,62 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО3 (П.) Е.А.(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р. СНИЛС [Номер]), ФИО1(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]), ФИО2(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р. ИНН [Номер]) в пользу ООО «Наш Дом» задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.08.2021 года по 30.11.2024 года в размере 8428,11 рублей, в том числе 4067,13 рублей – индивидуальное потребление, 4360,97 рублей – повышающий коэффициент; пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.11.2021 года по 10.11.2024 года в размере 3765,94 рудей, почтовые расходы в размере 1860 рублей.

Взыскать с ФИО1(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р., ИНН [Номер]) в пользу ООО «Наш Дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3499,63 рублей.

Взыскать с ФИО3 (П.) Е.А.(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р. СНИЛС [Номер]) в пользу ООО «Наш Дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 250,18 рублей.

Взыскать с ФИО2(дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ].р. ИНН [Номер]) в пользу ООО «Наш Дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере 250,18 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Гаранина

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.06.2025 года.