Решение по делу № 2-2268/2022 от 26.09.2022 | Заводской районный суд г. Орла (Орловская область)

Категория дела О признании прекратившим право пользования жилым помещением Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> <ФИО> (далее – <ФИО>, истец) обратился в суд с иском к <ФИО> <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО> <ФИО> (далее – <ФИО>, действующая в своих

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО> поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика <ФИО> – адвокат по ордеру <ФИО> исковые требования

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку они последовательные, подробные, согласуются между собой и с письменными материалами дела, кроме того свидетели предупреждены об уголовной

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД 57RS0022-01-2022-002227-41

Производство № 2-2268/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района г. Орла Верижниковой Е.В.,

при секретаре Кулаковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний суда гражданское дело по иску ФИО5 ФИО19 к ФИО5 ФИО20, ФИО5 ФИО21 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 ФИО22 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с иском к ФИО5 ФИО23, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ФИО24 (далее – ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ответчик), ФИО5 ФИО25 (далее – ФИО3, ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 37,5 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен). В данной квартире зарегистрированы истец, ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО4 настоящее время ответчики уже длительное время, более десяти лет не проживают в спорной квартире. Истец ссылается на то, что выезд из жилого помещения носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство предположительно в Германию или Швецию, где проживают в настоящее время. Адрес фактического проживания ответчиков истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Оплату коммунальных платежей осуществляет истец. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения с истцом, все отношения между сторонами прекращены. Истец несет все расходы по содержанию квартиры, а ответчики лишь формально в ней зарегистрированы, ввиду чего регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. В связи с изложенным, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Орловской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил суд признать ФИО2 и ФИО5 ФИО26 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен). Требования к несовершеннолетнему ФИО5 ФИО27 не поддержал.

Определением Заводского районного суда г. ФИО6 от (дата обезличена) к участию в деле в качестве представителей ответчиков ФИО2, несовершеннолетнего ФИО3, ФИО7 привлечены адвокаты.

Определением Заводского районного суда г. ФИО6 от (дата обезличена) к участию в деле привлечен Орган опеки и попечительства социальной поддержки населения физической культуры и спорта администрации г. ФИО6.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат по ордеру ФИО8 исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3,– адвокат по ордеру ФИО9 исковые требования не признал, просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо УВМ УМВД России по Орловской области не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения. В представленном заявлении заместитель начальника УВМ УМВД России по Орловской области Н.Г. Барт просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя УВМ УМВД России по Орловской области, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора Заводского района г. Орла Верижникова Е.В. полагали заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, общей площадью 37,5 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

В спорной квартире зарегистрированы: истец, ФИО2 (жена), (дата обезличена) года рождения, ФИО3 (сын), (дата обезличена) года рождения, ФИО3 (сын), (дата обезличена) года рождения, ФИО10 (дочь), (дата обезличена), ФИО11 (сын), (дата обезличена) года рождения, что подтверждается копией лицевого счета (номер обезличен) от (дата обезличена), справкой (номер обезличен) от (дата обезличена).

Брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о расторжении брака от (номер обезличен) от (дата обезличена).

Истец ссылается на то, что ответчики уже длительное время, более десяти лет не проживают в спорной квартире. Ответчики выехали на постоянное место жительство предположительно в Германию или Швецию, адрес фактического проживания ответчиков истцу неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать отношения с истцом, все отношения между сторонами прекращены. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

Судом установлено, что исполнительные производства в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО3 в Заводском РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области не находятся, что подтверждается письмом от (дата обезличена).

Согласно электронным базам данных, имеющимся в распоряжении УВМ УМВД России по Орловской области, ФИО5 ФИО28, (дата обезличена) года рождения, паспортом гражданина Российской Федерации в установленном законом порядке на территории Орловской области не документировался.

ФИО5 ФИО30, (дата обезличена) года рождения, была документирована паспортами гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации:

- серии (номер обезличен) от (дата обезличена), сроком действия до (дата обезличена) (Орловская область);

- серии (номер обезличен) от (дата обезличена), сроком действия до (дата обезличена) УФМС (номер обезличен) (Орловская область).

ФИО5 ФИО31, (дата обезличена) года рождения, был документирован паспортом гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (дата обезличена) Орловская область серии (номер обезличен), срок действия которого истек (дата обезличена).

ФИО5 ФИО32, (дата обезличена) года рождения, была документирована паспортом гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации (дата обезличена) Орловская область

серии (номер обезличен), срок действия которого истек (дата обезличена).

Предоставить копии заявлений о выдаче паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации не представляется возможным, так как срок хранения заявлений составляет 5 лет.

Указанные обстоятельства подтверждаются ответом на запрос от (дата обезличена), представленным УМВД России по Орловской области.

Из сведений от (дата обезличена), представленных ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, усматривается, что за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) ФИО2, (дата обезличена) года рождения, выезжала из Москвы в Афганистан (дата обезличена), (дата обезличена), (дата обезличена) через Троебортное, возвращалась (дата обезличена), (дата обезличена).

ФИО3, (дата обезличена) года рождения, выехал (дата обезличена) через Троебортное.

ФИО3, (дата обезличена) года рождения, выезжал из Москвы в Афганистан (дата обезличена), (дата обезличена) через Троебортное, возвращался (дата обезличена).

Фактов пересечения граждан ФИО2, ФИО3, ФИО3 таможенной границы ЕАЭС в зоне деятельности таможенного поста МАПП Троебортное (дата обезличена) не зафиксировано, что подтверждается письмом Брянской таможни от (дата обезличена).

В судебном заседании свидетели ФИО1 М.С. и ФИО5 Н.М.Ю. подтвердили, что ответчики не проживают по адресу: (адрес обезличен), более 10 лет, попыток въехать в жилое помещение не предпринимали, адрес фактического проживания ответчиков неизвестен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Оплату коммунальных платежей осуществляет истец.

Установив, что ответчики добровольно выехали из квартиры по адресу: (адрес обезличен), в другое место жительства, а также то, что они длительный период времени не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселения в указанное жилое помещение на протяжении длительного периода времени (около 10 лет) не предпринимали, сохраняя лишь регистрацию в нем, при этом, препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчикам не чинилось, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес обезличен), подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселение из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО33 к ФИО5 ФИО34, ФИО5 ФИО35 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО36, (дата обезличена) года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Признать ФИО5 ФИО37, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО38, (дата обезличена) года рождения, ФИО5 ФИО39, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 октября 2022 года.

Судья З.А. Соловьева

(информация скрыта)

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →