04RS0018-01-2025-001571-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Шагдуровой А.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ее супруг ФИО3 приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального найма жилищного фонда. В настоящее время ими получен договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении были зарегистрированы четыре человека. В настоящее время в квартире проживают ФИО1 и ФИО3 Ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, на контакт не выходит, его местонахождение неизвестно, каких-либо договорных обязательств не существует.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержалаисковое заявление, просила требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчикФИО2 не явился, извещен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении дела в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Ильиной А.П.., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального найма жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Климкович передана в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и ФИО1, ФИО3 заключен договор о приобретении квартиры, находящейся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения являются истец ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете по адресу: <адрес>, значится ответчикФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ».

Суд, исследовав и оценив доводы истца о том, что ответчик в квартире не проживает, представленные в подтверждение этих доводов доказательства, приходит к выводу об обоснованности доводов истца о выезде ответчика на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснил, что приходится сватом истице, его дочь замужем за сыном истицы Игорем. В квартире по адресу: <адрес> проживают истица ФИО1 и ее супруг ФИО3 Ответчик ФИО2 проживает с ФИО5 на <адрес> больше 10 лет.

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что приходятся соседями истицы, в квартире по адресу: <адрес> проживают истица ФИО1 и ее супруг ФИО3 Ответчик в указанной квартире не проживает.

Таким образом, суд, оценив доказательства представленные истцом, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено, а также показания свидетелей о том, что ответчик в квартире не проживает, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жильем, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, поэтому суд признает ответчикаФИО2. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Решение о признании ответчикаФИО2. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2.(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учетаФИО2. указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025 г.

Судья: А.Д. Бунаева