Дело № 2-275/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Выкса 12января2023г. Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красовской Ю.О., при секретаре Алексеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью … кв.м., кадастровый номер … и земельный участок площадью … кв.м., кадастровый номер …, расположенные по адресу: ….
Свои требования истец мотивирует тем, что … умер её … Ч, после смерти которой открылось наследство в виде: … доли квартиры, находящейся по адресу: …; права требования имущественных прав, вытекающих из Договора соинвестирования № … от …, заключенного с ООО «С» на квартиру по адресу: …; права требования имущественных прав, вытекающих из Договора соинвестирования № … от …г., заключенного с ООО «С» на машино-место № … по адресу: …; права требования имущественных прав, вытекающих из Договора соинвестирования № … от … г., заключенного с ООО «С» на машино-место № … по адресу: …. Истец ФИО1, … Ч.2. и … Б. являются наследниками первой очереди, принявшими указанное наследство, им нотариусом г. Москвы Щ. выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В состав указанного наследства не вошел жилой дом, общей площадью … кв.м., расположенный на земельном участке площадью … кв.м., по адресу: …, принадлежащий отцу на основании договора купли-продажи от … г. В настоящее время данный дом является для истца постоянным местом жительства. Дом … года постройки, его состояние требует капитального ремонта, соответственно финансовых вложений. Мама и сестра не желают пользоваться данным домом, по причине чего не желают оформлять свои права на указанный объект и участвовать в его содержании и ремонте.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, в которых также указано, что исковые требования ФИО1 ответчики признают в полном объеме.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ «Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…»
Как установлено судом, по адресу: … расположен одноэтажный жилой дом № …, общей площадью … кв.м., кадастровый номер …, а также земельный участок площадью …кв.м., кадастровый номер …, что подтверждается выписками из ЕГРН ….
Собственником указанного жилого дома являлся ФИО4 на основании договора купли-продажи от …г., удостоверенного нотариусом Выксунского района Нижегородской области Л. …г., реестровый номер …, зарегистрированного в Выксунском бюро технической инвентаризации … г., что подтверждается копией указанного договора.
Судом установлено, что Ч. умер …, что подтверждается копией свидетельства о его смерти № ….
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками первой очереди после смерти Ч. являются: …, право наследования которых подтверждено копиями свидетельств о рождении, копиями свидетельств о заключении брака.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследственное имущество после смерти …. состоит из: … доли квартиры, находящейся по адресу: …; права требования имущественных прав, вытекающих из Договора соинвестирования № … от …, заключенного с ООО «С» на квартиру по адресу: …; права требования имущественных прав, вытекающих из Договора соинвестирования № … от … г., заключенного с ООО «С» на машино-место № … по адресу: …; права требования имущественных прав, вытекающих из Договора соинвестирования № … от … г., заключенного с ООО «С.» на машино-место № … по адресу: …
Поскольку при жизни Ч. также принадлежал жилой дом по адресу: …, данный объект недвижимости также подлежит включению в состав наследства.
Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
С учетом данной нормы закона, в состав наследства после смерти Ч. также подлежит включению и земельный участок по адресу: …
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела в установленный срок наследники Ч. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Так, … г., … г. нотариусом г. Москвы Щ.Ч., Б. и Ч.2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ч. на следующее наследственное имущество: … долю квартиры, находящейся по адресу: …; права требования имущественных прав, вытекающих из Договора соинвестирования № … от …, заключенного с ООО «С» на квартиру по адресу: …; права требования имущественных прав, вытекающих из Договора соинвестирования № … от … г., заключенного с ООО «С» на машино-место № … по адресу: г. Москва ул. Профсоюзная вл. 104-106; права требования имущественных прав, вытекающих из Д… говора соинвестирования № … т … г., заключенного с ООО «С» на машино-место № … по адресу: ….
Однако свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: … наследникам выданы не были.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что после смерти Ч. в состав наследства подлежат включению жилой дом и земельный участок по адресу: …, Ч. приняла наследство после смерти Ч., ответчики Ч.2. и Ч.3. на данное наследственное имущество не претендуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
Ответчиками доводы истца не оспариваются, а потому оснований к отказу в иске не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за Чернявской А,М., … право собственности на жилой дом, общей площадью … кв.м., кадастровый номер … и земельный участок площадью … кв.м., кадастровый номер …, расположенные по адресу: …
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья - Ю.О. Красовская