Решение по делу № 2-544/2025 от 19.02.2025 - о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество.

24RS0056-01-2024-009560-86

Дело № 2-544/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Винниковой Е.С., с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волоси ФИО13 к Воскресенскому ФИО14, администрации г. Красноярска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с данными требованиями к ФИО3, администрации города Красноярска, о включении жилого помещения в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, просила суд включить в наследственную массу и признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на ? доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 24,50 кв.м., в том числе жилой 24,50 кв.м. в квартире из четырех комнат общей площадью 81,10 кв.м., в том числе жилой 53,50 кв.м. за умершим ДД.ММ.ГГГГ Воскресенским ФИО15.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием - город Красноярск и ФИО4, ФИО2, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: Волоси ФИО16, №.р., Волоси ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен договор № от 20.04.2013г. на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан. Согласно п.1 указанного договора на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Администрация передает, а ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО7 получают в собственность в равных долях безвозмездно жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 24.50 кв.м, в том числе жилой 24.50 кв.м, в квартире из 4-х комнат общей площадью 81.10 кв.м, в том числе жилой 53.50 кв.м, по адресу: <адрес>. Исходя из договора ФИО8, ФИО2, ФИО5 и ФИО9 передано в собственность каждому по 1\4 доли в праве. Право собственности граждан на жилое помещение, вытекающее из Договора № от 20.04.2013г. не было зарегистрировано в ЕГРН Красноярского края. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилое помещение. Квартира, расположенная по адресу: г: <адрес> принадлежала ФИО8, ФИО2, ФИО5 и ФИО9, указанной квартирой ФИО2 пользовалась по назначению и несла бремя ее содержания.

Протокольным определением от 14 января 2025 года, допущена замена ненадлежащего ответчика Департамента муниципального имущества администрации города Красноярска на надлежащего – администрацию города Красноярска.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации г. Красноярска, третьи лица департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрация Центрального района г. Красноярска, управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО5, ФИО10, ФИО7 не явились, извещены судом надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Положениями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства определены в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно п. 1 которой, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с требованиями статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным законодательством для признания сделки недействительной.

Из материалов гражданского дела следует, ДД.ММ.ГГГГ был заключен между ФИО4 и Администрацией Центрального района г. Красноярска социального найма жилого помещения № – НЦ на основании п.5 и приложения № к Распоряжению Администрации Центрального р-на г. Красноярска № от 16.12.2011г. «Об утверждении протокола жилищной комиссии от 14.12.2011г. № 30» о предоставлении Воскресенскому ФИО18 двух комнат общей площадью 18,6 кв.м и 18,5 кв.м, в <адрес> общей площадью 81,1 кв.м, жилой площадью 53,5 кв.м, в <адрес>.

Согласно п.1.1 договора Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передается жилое помещение - две комнаты общей площадью 18,6 кв.м и 18,5 кв.м, жилой площадью 12,3 кв.м и 12,2 кв.м в четырехкомнатной <адрес> общей площадью 81,1 кв.м, жилой площадью 53,5 кв.м, по адресу: <адрес> для проживания в нем. В п.1.3 указан состав семьи Нанимателя: дочь - Волоси ФИО19 ФИО6 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №), внуки - Волоси ФИО20, Волоси ФИО21.

Согласно выписке из домовой книги УК «Континенталь» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства с 11.01.2012 года Волоси ФИО22 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Волоси ФИО23 ДД.ММ.ГГГГр. С 12.10.2012 года был зарегистрирован Воскресенский ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием - город Красноярск и ФИО4, ФИО2, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей: Волоси ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ., Волоси ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ.р. был заключен договор № от 20.04.2013г. на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан.

Согласно п.1 указанного договора на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Администрация передает, а ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО7 получают в собственность в равных долях безвозмездно жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 24.50 кв.м, в том числе жилой 24.50 кв.м, в квартире из 4-х комнат общей площадью 81.10 кв.м, в том числе жилой 53.50 кв.м, по адресу: <адрес>

Исходя из договора ФИО8, ФИО2, ФИО5 и ФИО9 передано в собственность каждому по 1\4 доли в праве.

Право собственности граждан на жилое помещение, вытекающее из Договора № от 20.04.2013г. не было зарегистрировано в ЕГРН Красноярского края.

ДД.ММ.ГГГГ умер Воскресенский ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти выданным Управлением ЗАГС администрации г. Тамбова Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ (серия №).

ФИО2 обратилась к нотариусу для выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 24,50 кв.м., в том числе жилой 24,50 кв.м. в квартире из четырех комнат общей площадью 81,10 кв.м., в том числе жилой 53,50 кв.м.

Однако свидетельство о праве на наследство на указанное жилое помещение не выдано, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование города Красноярска (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).. Правообладателем помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование города Красноярска (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из письменных пояснений истца ФИО2 продолжала проживать в спорных жилых помещениях, оплачивала услуги ЖКХ, расходы за электроэнергию, сделала косметический ремонт. Истица фактически приняла наследство за умершим отцом. ФИО3 никогда не проживал по адресу: <адрес>. По сведениям, имеющимся у истца, ФИО3 не принимал наследство, не претендовал и не претендует на указанное наследство.

Согласно сведения с сайта нотариуса, после смерти Воскресенского ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственных дел не открывалось.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании право собственности в порядке наследования.

Одним из способов защиты нарушенного права в соответствие со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Имущество в виде указанной выше квартиры в состав наследственного имущество не было включено нотариусом, поскольку государственная регистрация договора на передачу жилого помещения в собственность граждан не была произведена.

Также из материалов дела следует, что иных наследников к имуществу умершего ФИО3 не имеется, с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело не открывалось.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 предприняла все меры к сохранению и содержанию спорного имущества, истец фактически принял наследство в виде жилых помещений №2, №4, на который наследодатель при жизни не успел оформить право собственности в установленном законом порядке. Таким образом, ФИО2 вступила во владение имуществом наследодателя ФИО4 Совершенные ФИО2 действия, в том числе по принятию во владение, пользованию имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, обеспечению его сохранности, произведении оплаты коммунальных услуг, свидетельствуют о фактическом принятии ей наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спорных отношений между наследниками, требования истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, и признании права собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волоси ФИО29 к Воскресенскому ФИО30, администрации г. Красноярска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 24,5 квадратных метров, в наследственную массу после смерти Воскресенского ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Волоси ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспортные данные гражданина Российской Федерации: № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 24,5 квадратных метров, в порядке наследования после смерти Воскресенского ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч. 1 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Д.В. Сапожников

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 24 февраля 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья________________________Секретарь суда ________________«___»_______________2025 г.

Подлинный документ находится

в материалах гражданского дела № 2-544/2025

Центрального районного суда

г. Красноярска