Дело № 2-449/2025
УИД 23RS0005-01-2025-000494-55
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 марта 2025 г. г. Апшеронск
Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
при секретаре Шатохиной А.С.,
с участием третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора КСН,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу после смерти супруга – КНП, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по <адрес> и признании права собственности на указанное недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала, что после смерти супруга – КНП было заведено наследственное дело № и она вступила в наследство после его смерти. При жизни КНП на праве бессрочного пользования принадлежал спорный земельный участок, недвижимое имущество было приобретено ими в период совместной жизни, однако поскольку документы своевременно не были переданы нотариусу в состав наследство он не вошел, поэтому просит включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ КНП, ДД.ММ.ГГГГ - недвижимое имущество в виде земельного участка № по <адрес> в г. Хадыженске Апшеронского района Краснодарского края и признать за нею право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.
В судебное заседание ФИО1 и ее представитель ДМЛ не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении в адрес суда, представитель просит рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
КСН в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1
Представитель администрации Хадыженского городского поселения АЭВ, в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие и в удовлетворения исковых требований ФИО1 просила отказать, согласно представленного возражения на исковое заявление.
Представитель Московской городской нотариальной палаты в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительной, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, материалы наследственного дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о смерти на имя КНП, ДД.ММ.ГГГГ он умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Хадыженске, о чем составлена соответствующая запись акта о смерти.
Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследниками имущества КНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга ФИО1 и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю автомобиля Опель Астра г/н №, а также на ? долю жилого дома и земельного участка расположенных по <адрес>.
Однако судом не могут быть приняты во внимание доводы ФИО1 о включении в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ КНП, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - недвижимое имущество в виде земельного участка № по <адрес> и признании за нею право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виду следующего.
При жизни КНП на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок № по <адрес>.
Как следует из распоряжения главы администрации г. Хадыженска Апшеронского района от 04.04.1994 г. № КНП отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
Согласно материалам наследственного дела 28611108-269/2020 к имуществу КНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вступлении в наследство обратились супруга ФИО1, сын КСН и дочь МЮН, которые в своих заявлениях отказались от причитающихся им доли на наследство, оставшегося после его смерти, в связи с чем, истице выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно сведениям Территориального отдела № 3 по Апшеронскому, Белореченскому и Горячеключевскому району Филиала ФИО2 Компании по Краснодарскому краю Роскадастр от 17.02.2025 г. у КНП, в Едином государственной реестре недвижимости, отсутствуют сведения о принадлежности ему недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером №.
Доводы, истицы, о том, что земельный участок был предоставлен КНП на праве бессрочного пользования до введения в действе ЗК РФ, то независимо от наличия государственной регистрации, данный объект недвижимости следует считать находящимся в собственности наследодателя и подлежит включению в наследственную массу, а, следовательно, после его смерти должен перейти в собственность истца в порядке наследования, не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.
Документально подтвержденных сведений о том, что к ФИО1 перешли права на спорный земельный участок после смерти КНП в материалах дела не имеется. К документам, подтверждающими указанные сведениям, в частности, могут относиться выписки из похозяйственных книг и иные документы, подтверждающие права на земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен КНП на праве постоянного бессрочного пользования.
В абзаце 2 п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
По смыслу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что наследодатель КНП, получивший спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, при жизни зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок.
Поскольку наследодатель не обращался за регистрацией права собственности на земельный участок в порядке, установленном п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», у суда отсутствуют основания для признания права собственности в порядке наследования на данный земельный участок за ФИО1
Более того, из выписки из ЕГРН на земельный участок, с кадастровым номером № следует, что спорный объект недвижимости снят с кадастрового учета 10.07.2019 г.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
Поскольку на спорном земельном участке отсутствуют какие-либо здания, строения и (или) сооружения, которые были зарегистрированы в установленном законном порядке и право собственности на которые перешли бы в порядке наследования к ФИО1, то у нее и не возникло право зарегистрировать за собой право собственности на спорный земельный участок с учетом положений абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Так, в материалы дела не представлены документы, подтверждающие возведение КНП объекта недвижимости, получение разрешение на строительство и сдачи его в эксплуатацию.
Отсутствие такого права (зарегистрировать право собственности) также исключает возможность признания на спорный земельный участок права собственности истца в порядке наследования.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Хадыженского городского поселения Апшеронского района о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 19 марта 2025 г.
Судья Наумов С.Н. Решение не вступило в законную силу.
Судья Наумов С.Н. Решение не вступило в законную силу.