Дело № 2-59/2023
УИД 58RS0004-01-2023-000061-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 г р.п. Беково
Бековский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Смысловой М.В.,
при секретаре Ехиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в чьих интересах по доверенности действует ФИО5, к Администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО5, действуя в интересах ФИО1, обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 18 сентября 2004 года. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 65,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя ФИО2 наследство фактически приняла его жена ФИО3, которая проживала совместно с наследодателем. ФИО3 умерла 24 мая 2016 г. Истец после смерти наследодателя ФИО3 принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение и пользование наследственным имуществом жилым домом и земельным участком, производит оплату коммунальных услуг.
Просит установить факт принятие ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из жилого дома общей площадью 65,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельного участка общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству от представителя истца ФИО1 – ФИО5 поступило заявление об изменении предмета иска. В заявлении об изменении предмета иска представитель истца ФИО1 – ФИО5 указал, что просит включить в состав наследства ФИО3, умершей 24 мая 2016 г, принадлежащие ей на праве собственности на день открытия наследства объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 65,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 18 сентября 2004 г. Признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 65,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 24 мая 2016 г.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрение дела в его отсутствие.
Ответчик администрация Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенная о времени месте судебного заседания, в заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. В заявлении ответчик указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности от 25 февраля 2023 г, удостоверенной 25 февраля 2023 г ФИО4, нотариусом города Пензы, зарегистрировано в реестре № иск поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил.
Заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО5, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13 мая 1994 г, зарегистрированного в местной администрации 18 мая 1994 г за № 88, следует, что договор заключен между Акционерным обществом «Луговое» и ФИО2. По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13 мая 1994 г, зарегистрированного в местной администрации 18 мая 1994 г за № 88, в собственность ФИО2 передано жилое помещение – квартира состоящая из комнат общей площадью 65,5 кв.м, в том числе жилой 36,8 кв.м по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения по адресу: <адрес>, переданного в собственность ФИО2 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13 мая 1994 г, зарегистрированному в местной администрации 18 мая 1994 г за № 88, переданного в собственность ФИО2, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом.
Данное обстоятельство подтверждается данными договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13 мая 1994 г, зарегистрированному в местной администрации 18 мая 1994 г за № 88, технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного на 1994 г, технического описания объекта индивидуального жилищного строительства жилой дом, составленного по состоянию на 01 апреля 2023 г, заключения кадастрового инженера от 01 апреля 2023 г, из которых следует, что жилой дом 1982 года постройки, общей площадью 50,9 кв.м, жилой – 36,2 кв.м, площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23 октября 2020 г - 69,3 кв.м, состоит из трех жилых комнат, подсобных помещений – кухни, коридора, вспомогательных помещений, двух пристроек. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь земельного участка 1850 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Визуальное обследование конструкции (фундамента, стен и кровли) здания соответствует сводом правил: СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и СП 2.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» - таким образом, обеспечена целостность и безопасность данной конструкции, данное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что предмет договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13 мая 1994 г, зарегистрированному в местной администрации 18 мая 1994 г за № 88, жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м, жилой – 36,2 кв.м, площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23 октября 2020 г - 69,3 кв.м.
Из свидетельства о смерти от 24 сентября 2004 г следует, что ФИО2 умер 18 сентября 2004 г.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела, в частности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13 мая 1994 г, зарегистрированного в местной администрации 18 мая 1994 г за № 88, технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного на 1994г, постановления администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области от 07 февраля 2022 г № 22 «О присвоении адреса объектам адресации», технического описания объекта индивидуального жилищного строительства жилой дом, составленного по состоянию на 01 апреля 2023 г, заключения кадастрового инженера от 01 апреля 2023 г следует, что наследодателю ФИО2 на праве собственности на день открытия наследства принадлежал жилой дом общей площадью 65,5 кв.м, жилой – 36,2 кв.м, площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23 октября 2020 г - 69,3 кв.м, по адресу: <адрес>.
Наследодателю ФИО2 на праве собственности на день открытия наследства принадлежал земельный участок общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается данными постановления главы Миткирейской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 02 июля 1992 г № 7, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 марта 2023 г.
Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО8 от 17 марта 2023 г № 38 следует, что в делах нотариуса <адрес> открыто производство по наследственному делу № к имуществу ФИО2, умершего 18 сентября 2004 г. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования от 28 сентября 2004 г обратилась жена наследодателя ФИО3. С заявлением о пропуске установленного законом срока на принятие наследства от 07 июля 2005 г обратился сын наследодателя ФИО1.
Из свидетельства о смерти от 25 мая 2016 г следует, что ФИО3 умерла 24 мая 2016 г.
Принимая во внимание, что ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО2, является единственным наследником принявшим наследство, ФИО3 при жизни не распорядилась наследственным имуществом, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО3, умершей 24 мая 2016 г, на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> считает подлежащим включению в состав наследства ФИО3, умершей 24 мая 2016 г, принадлежащие ей на праве собственности и на день открытия наследства жилой дом общей площадью площадью 50,9 кв.м, жилой – 36,2 кв.м, площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23 октября 2020 г - 69,3 кв.м, по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 18 сентября 2004 г.
В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО3 – сын наследодателя ФИО1 принял наследство после смерти ФИО3, умершей 24 мая 2016 г, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается данными ответа на запрос нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО9 от 20 марта 2023 г № 72.
Принимая во внимание, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> принадлежали наследодателю ФИО3 на праве собственности на день открытия наследства, наследник первой по закону к имуществу ФИО3, умершей 24 мая 2016 г – сын наследодателя ФИО1 принял наследство, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 50,9 кв.м, жилой – 36,2 кв.м, площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23 октября 2020 г - 69,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 24 мая 2016 г.
Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО5, действующего в интересах ФИО1, к Администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Иск ФИО1 <данные изъяты> в чьих интересах по доверенности действует ФИО5 к Администрации Миткирейского сельсовета Бековского района Пензенской области (№) о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО3, умершей 24 мая 2016 г, принадлежащие ей на праве собственности и на день открытия наследства жилой дом общей площадью 50,9 кв.м, жилой – 36,2 кв.м, площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23 октября 2020 г - 69,3 кв.м, по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования к имуществу ФИО2, умершего 18 сентября 2004 г.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 50,9 кв.м, жилой – 36,2 кв.м, площадью в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0393 от 23 октября 2020 г - 69,3 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 24 мая 2016 г.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 1850 кв.м кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 24 мая 2016 г.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20 апреля 2023 г.
Судья