Дело № 2-6760/2025

УИД № 77RS0014-02-2025-007988-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Красновой Е.Ф.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6760/2025 по иску фио, фио, фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы фио, фио, фио, фио обратились в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указывая, что в соответствии с договором социального найма №... от 15.09.2023, заключенного с Департаментом городского имущества адрес, нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: городМосква, адрес, является истец фио Согласно п. 1.3. Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: фио, наниматель; фио, жена; фио, дочь; фио, сын; фио, внук. Ответчик фио добровольно выехала на постоянное место жительства в другую страну 06.07.2015. В настоящее время фактически проживает в Грузии. Ответчик плату за коммунальные услуги не осуществляет. Выехала в иное место жительства по своей воле, личные вещи также вывезла. По мнению истцов, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем, истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

Истцы фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по заявленным требованиям.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2).

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью жилого помещения 43,8 кв.м., жилой площадью 23,1 кв.м.

Нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма № ... от 15.09.2023, заключенного с Департаментом городского имущества адрес, является фио

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены в качестве членов его семьи граждане: фио, ...паспортные данные наниматель; фио, ...паспортные данные жена; фио, ...паспортные данные дочь; фио, ...паспортные данные сын; фио, ...паспортные данные внук.

Согласно выписке из домовой книги № б/н в квартире по вышеуказанному адресу по месту жительства с 28.03.2007 зарегистрирована ответчик фио, ...паспортные данные

Истцы указывают, что ответчик длительное время в квартире не проживает (с июля 2015 года), выехал на постоянное место жительства в другую страну, не несет бремя содержания квартиры, обязанностей, вытекающих из договора социального найма не исполняет, его выезд носит добровольный характер, личных вещей в квартире нет. По мнению истцов, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по спорному адресу.

24.07.2024 фио было выдано заявление-согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес, без ее участия в приватизации, удостоверенное нотариусом Грузии фио

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик фио длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Доказательств того, что фио исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено. Равным образом, отсутствуют доказательства того, что ответчик не может проживать в спорной квартире вынужденно, что имели место препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. Таким образом, ответчик добровольно прекратил пользование спорным жилым помещение, отсутствие ответчика в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования фио, фио, фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ф. Краснова

Решение суда в окончательной форме принято

(мотивированное решение составлено) 23 января 2026 года

Судья Е.Ф. Краснова