Дело №2-1-84/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белый 24 сентября 2025 года
Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Новиковой М.В.,
при секретаре Богачёвой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Бельского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Бельского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 28,3 кв. м.
Свои требования мотивировали тем, что 18 июня 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества — жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 28,3 кв. м., был принят на учет под номером 69:03:0090170:57-69/081/2024-2У как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 июня 2024 года № КУВД-001/2024-25134835, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Тверской области.
В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет ФИО1. Однако оснований для признания права собственности на объект недвижимости у заинтересованного лица нет.
Данный объект не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.
Согласно сообщению Государственного бюджетного учреждения Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» (Оленинское отделение ГБУ «ЦКО и ТИ») сведения о правообладателе указанного объекта недвижимости в архивах отделения отсутствуют.
В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.
Представитель заявителя - Администрации Бельского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал, о чем представил письменное заявление.
Представители заинтересованных лиц – Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Росимущества в Тверской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Бельского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает заявленные требования.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом по данному делу установлено, что на территории Бельского муниципального округа Тверской области имеется объект недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 28,3 кв. м.
18 июня 2024 года, то есть более одного года назад, объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 28,3 кв. м. был поставлен на учет как бесхозяйный. Собственник имущества до настоящего времени не установлен, кто-либо о своих правах на объект, не заявил.
В соответствии со ст. 40 Устава Бельского муниципального округа Тверской области Администрация Бельского муниципального округа Тверской области осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Бельского муниципального округа.
Таким образом, в настоящее время, уже более года, бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственники которого отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения заявления Администрации Бельского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Бельского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 28,3 кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области (ПСП в г. Белый Бельского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме - 24 сентября 2025 года.
Судья М.В. Новикова