Дело № 2-3300/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Филипповой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

25 ноября 2025 года гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ухте УФССП России по Республике Коми ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: .....

В обоснование указано, что ответчик является должником по производству ....-ИП в пользу взыскателя ФИО5 В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика находится указанный земельный участок, на который возможно обратить взыскание для погашения долга.

По определению суда от <...> г. третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, на стороне истца, привлечены взыскатели: ФИО5, ГКУ РК «Центр ОДМЮ», Фонд Республики Коми капремонт МКД.

Судебный пристав-исполнитель, должник и взыскатели, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного процесса, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки в суд, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

При отсутствии возражений со стороны истца в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

<...> г. на основании судебного приказа мирового судьи Пионергорского судебного участка .... Республики Коми от <...> г. по делу ...., по постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ухте УФССП России по Республике Коми возбуждено исполнительное производство ....-ИП (предмет исполнения: алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере 1/4 части дохода ежемесячно, должник: ФИО1, взыскатель: ФИО5).

Помимо этого, в ОСП по г. Ухте УФССП России по Республике Коми в отношении ФИО1 имеется ряд исполнительных производств, которые объединены в сводное, с присвоением ему номера ....-СД

<...> г. произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером , площадью 529 м?, по адресу: .... с назначением: для ведения гражданами садоводства и огородничества; на нежилое здание с кадастровым номером .... по адресу: .... Также за должником с <...> г. зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером .... по адресу: .....

Постановлением судебного пристава-исполнителя от <...> г. осуществлен запрет на совершение регистрационных действий с имуществом должника, в том числе с земельным участком.

<...> г. произведены опись и арест принадлежащего должнику на праве собственности земельного участка, при этом ответственным хранителем назначен должник, определена предварительная оценка в размере 30000руб.

Изложенное подтверждается исследованными в суде доказательствами.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон) и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Учитывая, что требования исполнительных документов должником не исполнены, а срок для добровольного исполнения истек, судебный пристав-исполнитель вправе требовать обращения взыскания на объект недвижимости.

Согласно части 1 статьи 79 Федерального закона не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей (абзац 5 части 1 статьи 446 ГПК РФ).

По своему смыслу, данная норма ограничивает возможность обратить взыскание на такое имущество, без которого невозможно осуществление профессиональной деятельности гражданина-должника, а также на указанные в части 1 статьи 446 ГПК РФ жилые помещения. При этом, представлять доказательства тому, что профессиональные занятия гражданина-должника без имущества, на которое обращается взыскание, стали действительно невозможны, либо доказательства, подтверждающие статус жилого помещения по смыслу части 1 статьи 446 ГПК РФ, должен именно заявитель (должник) исходя из положений статьи 56 ГПК РФ.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчик не представил доказательств наличия у него денежных средств, достаточных для выплаты периодических платежей, учитывая, что на спорном земельном участке, имеющим вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, размещено здание, которое относится к нежилому строению, в связи с чем названное имущество не подпадает под ограничения, предусмотренные статьей 446 ГПК РФ.

Исходя из длительного непринятия должником мер к скорейшему исполнению требований исполнительного документа, цели использования земельного участка, принадлежащего ответчику и не относящееся к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, учитывая принцип соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником обязательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок.

При этом суд учитывает, что после принятия решения об обращении взыскания на недвижимое имущество, оценка имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона.

Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка объекта недвижимости будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем с предоставлением права должником оспорить произведенную оценку.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое заявление судебного пристава-исполнителя.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 ( объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером ...., по адресу: ....

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 5 декабря 2025 года.

Судья- М.О. Никулин