Решение по делу № 02-6914/2024 от 14.02.2025

77RS0013-02-2024-009859-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6914/24 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании зарегистрировать несовершеннолетних по иному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит:

- признать несовершеннолетнюю фио паспортные данные и несовершеннолетнюю фио паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

- Признать фио паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

- зарегистрировать несовершеннолетних в квартире, расположенной по адресу: адрес, принадлежащую их законному представителю – родителю ФИО2

Иск мотивирован тем, что ФИО1 (далее - Истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у Истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.05.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В данном жилом помещении зарегистрирован бывший член его семьи - ФИО2 1 1.06.1985 г. р. (далее - Ответчик), несовершеннолетняя дочь - фио 09.10.2015 г. р„ а также несовершеннолетняя дочь - ФИО3 (далее - Ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги.

На основании решения Мирового судьи судебного участка № 405 адрес, и. адрес судьи судебного участка № 199 адрес от 26 апреля 2024 г. брак между Истцом и Ответчиком расторгнут. Выдано свидетельство о расторжении брака № 741455.

Согласно условиям, заключенного между Истцом и Ответчиком Брачного договора от 25 ноября 2023 г. (далее - Договор), указанное в ни. 2.5 - 2.7 Договора имущество (п. 2.9 Договора), в том числе: Квартира, площадью 69.2 кв. м. назначение: жилое помещение, этаж № 15, кадастровый номер 50:10:0010313:7667, расположенная по адресу: адрес, как в период брака, так и в случае его расторжения, признается собственностью ФИО2.

Таким образом, Ответчики перестали быть членами семьи собственника спорной квартиры, поскольку по общему правилу, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. обязательным условием отнесения супруга собственника жилого помещения, а также его детей и родителей к членам семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание.

Регистрация Ответчиков в квартире носит формальный характер поскольку они никогда в спорном жилом помещении не проживали, не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали, вещей их в помещении не имелось, их регистрация не несет никаких правовых последствий.

Кроме того, несовершеннолетняя фио паспортные данные обучается в Гимназии № 9, расположенной по адресу адрес, посещает внеклассные занятия, в частности, Дворец культуры «Родина», расположенный по адресу адрес и спортивную секцию, находящуюся по адресу адрес. фио паспортные данные также обучается в Гимназии № 9, что свидетельствует о формальном характере регистрации в спорной квартире.

В настоящее время Истец планирует продажу жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, однако регистрация Ответчиков по данному адресу создает препятствия в реализации данного права собственника жилого помещения.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, что нарушает права Истца, как собственника жилого помещения - квартиры.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или па ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1, и. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пи. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Из материалов дела следует, что ФИО1 (далее - Истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети сторон: дочь - фио 09.10.2015 г. р„ а также несовершеннолетняя дочь - ФИО3 (далее - Ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик фио снялась с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения 04.12.2024г. и зарегистрирована по адресу: адрес.

В связи с чем, иск к ФИО2 подлежит отклонению, так как на момент принятия решения, данный ответчик снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Истец ставит перед судом требования о признании несовершеннолетних детей утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1 ст.56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В силу ч.1 ст.65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка ( п.1 ст.55, п.1 ст.63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

Ответчик фио, 09,10.2015 года рождения и фио, 214.11.2008 года рождении, являются несовершеннолетними детьми, и в силу ст.20 ГК РФ их место жительства определяется местом жительства его родителей.

Дети, после прекращения брачных отношений между их родителями не перестали быть членами семьи своего отца; их регистрация в спорной квартире была обусловлена волей родителей и то обстоятельство, что ответчики проживают по месту жительства матери, не влечет признания их утратившими права пользования спорным жилым помещением, так как фактического вселения несовершеннолетних в данном случае не требуется.

В настоящее время несовершеннолетние в силу своего возраста не могут осуществлять свои права, в том числе жилищные, выбор места жительства поставлен в зависимость от законного представителя.

В связи с чем, исковые требования в указанной части, также являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по вышеприведенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании зарегистрировать несовершеннолетних по иному адресу, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судьяфио

Мотивированное решение изготовлено судом 14 февраля 2025