№ 2-234/2025

22RS0021-01-2025-000357-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федорова И.А.,

при секретаре Буйловой О.М.,

с участием помощника Заринского

межрайонного прокурора

Алтайского края ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ФИО2 к ФИО3 НикО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в Заринский районный суд с иском к ответчику, в котором просила признать ФИО3 НикО.ча утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, которая зарегистрировала своего сына ФИО3 по месту жительства. Фактически сын в квартире не проживал, его личных вещей там нет, добровольно отказался от проживания в квартире, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил исковые требования удовлетворить, так как фактически не проживал в доме матери, личных вещей там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, в дальнейшем не намерен проживать в квартире.

Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение помощника прокурора о необходимости удовлетворения заявленных требований, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 19.02.2013 приобрела в общую совместную собственность с супругом О. квартиру по адресу: <адрес>.

После смерти О. истец стала единоличным владельцем квартиры.

Указанное имущество являлось личной собственностью истца. (л.д. 26-28, 38-42, 46-57)

В указанном доме проживает только истец.

Сын истца ФИО3 НикО.ч зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 21.02.2013, но длительное время в доме не проживает, личных вещей там не хранит. Указанное подтверждается пояснениями ответчика, истца, информацией МО МВД России «Заринский». (л.д. 33)

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим за бывшим членом его семьи ФИО3 НикО.чем суд не находит, о наличии данных обстоятельств ответчиком не сообщено, ответчик в настоящее время не проживает по адресу регистрации и не планирует использовать квартиру для дальнейшего проживания.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сособственником квартиры и ФИО3 НикО.чем отсутствует.

На основании ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца, ответчик не пользуется жилым помещением длительное время, личные вещи не оставил, коммунальные платежи не оплачивал, содержанием квартиры не занимается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании ответчик был вселен в жилое помещение собственником ФИО2, как член семьи 21.02.2013, однако ФИО3 добровольно отказался от совместного проживания. Ответчик содержание дома не осуществлял, коммунальные услуги не оплачивал.

Указанное, подтверждается материалами дела, показаниями истца и ответчика, данный факт сторонами не оспаривался.

Согласно ст. 56 ГПК РФ обязанность предоставлять доказательства в обоснование своих требований и возражений лежит на сторонах.

Из пояснений истца можно сделать вывод, что ответчик добровольно отказался от пользования жилой площадью, поскольку в доме он не проживает, своих вещей в нем не имеет, ответчик проживает в другом месте и не имеет намерений проживать в данном жилом помещении.

В силу ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом форма извещения законом не предусмотрена.

Действия ответчика свидетельствуют о добровольном отказе от договора безвозмездного пользования квартирой. Квартира является собственностью истца, в связи с этим суд полагает, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета (подп. «е» пр. 31 Правил).

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств подтверждает правомерность заявленных требований.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственником и О. не достигнуто.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 НикО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 НикО.ча, <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Заринский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.А. Федоров