Дело № 2-4011/2023

УИД 91RS0024-01-2023-003421-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 29 сентября 2023 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Копыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее – квартира, жилое помещение).

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит указанная квартира. Истец ФИО1 состояла с ответчиком, который расторгнут в <дата> <адрес> 13 лет в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, в квартире отсутствуют его личные вещи. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сообщил, что проживает за пределами Республики Крым, с исковыми требованиями согласен.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи от <дата> ФИО4 и ФИО1 приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>

По договору дарения от <дата> ФИО4 подарил ? доли в праве собственности на данную квартиру ФИО3 и ФИО2, а они приняли в дар по ? доли в праве собственности на квартиру. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве ?), ФИО3 (доля в праве ?) и ФИО2 (доля в праве ?), право собственности зарегистрировано <дата>

ФИО4 и ФИО1 состояли в браке, который расторгнут <дата> на основании решения Ялтинского городского суда Автономной Республики Крым от <дата>

По сведениям муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация-1» г. Ялта муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым и отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по г. Ялте ФИО4 с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Исходя из смысла статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ответчик в период с <дата> по <дата> являлся сособственником квартиры, принадлежащей в настоящее время истцам, <дата> был зарегистрирован в ней по месту жительства.

С учётом изложенного, установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на квартиру от ответчика к ФИО3 и ФИО2 при отсутствии в заключённом <дата> договоре дарения соглашения о сохранении права ответчика на пользование данным жилым помещением, ответчик утратил право пользования квартирой, принадлежащим в настоящее время истцам, в том числе ФИО1 прекратившей семейные отношения с ответчиком.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат возмещению понесённые истцами судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева