УИД: 68RS0005-01-2025-000050-68
Дело № 2-56/2025
Решение
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года с. Бондари
Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Кайдаш С.И.,
при секретаре судебного заседания Бадиной В.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 ча к администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
В Бондарский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением обратилась ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 ча к администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Свои требования истец обосновывает тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена её семье в 1990 году совхозом «Кёршинский», правопреемником которого являлся СПК «Кёршинский». Квартира была принята на баланс Кёршинского сельского совета 25.08.2009. Помимо нее, какие-либо лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают. Договор социального найма жилого помещения заключен между ней и администрацией Бондарского муниципального округа 29.11.2024. Во внесудебном порядке в настоящее время вопрос не может быть разрешен в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру. Признание права собственности необходимо ей для государственной регистрации права.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Кроме того пояснил, что истец проживала по указанному адресу с рождения, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, в зарегистрированном браке не состоит.
Представитель ответчика - администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на исковое заявление глава администрации Бондарского муниципального округа ФИО3 указывает, что квартира по адресу: <адрес>; в реестре муниципальной собственности не состоит; возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" от 04.07.1991 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации приватизации подлежит изолированное жилое помещение (квартира или комната).
Согласно п. 5 и п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст.8 и ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>; по договору социального найма от 29.11.2024, заключенному ФИО1 с администрацией Бондарского муниципального округа Тамбовской области (л.д.14-16).
Исходя из Приложения № к постановлению администрации Кёршинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области № от 10.07.1992 «О проведении инвентаризации земельных участков жителей Кёршинского сельсовета, дачников, организаций» земельный участок 0,05 га числился за ФИО5 В.ичем (л.д.25).
Исходя из постановления Кершинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области № от 06.03.1997 « О присвоении названий улицам и номеров домовладениям и другим объектам недвижимости села Кёрша» квартире в двухквартирном жилом доме, нанимателем которой являлся ФИО5 В.ич, а также земельному участку, собственником которого являлся также ФИО5 В.ич, присвоен адрес: <адрес> (л.д.12,26).
Согласно архивной выписке от 26.11.2024 №, постановлением администрации Кершинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области от 25.08.2009 № «О принятии на баланс сельского совета жилого фонда» квартира по адресу: <адрес>; вошла в Перечень жилого фонда, подлежащего передаче на баланс администрации Кёршинского сельсовета <адрес> (л.д.13).
Сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02.12.2024 № № (л.д.17,18).
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2025, копией свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>5, выданного нотариусом Бондарского района Тамбовской области ФИО4 (л.д. 19-20, 21).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой Бондарского муниципального округа 20.01.2025, гражданину ФИО5 В.ичу на день смерти дд.мм.гггг принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.27).
ФИО5 В.ич умер дд.мм.гггг, о чем в Управлении ЗАГС администрации г.Тамбова Тамбовской области составлена запись акта о смерти № от дд.мм.гггг, что подтверждено свидетельством о смерти № № (л.д.28).
ФИО1, дата рождения: дд.мм.гггг; место рождения: <адрес>; является дочерью ФИО5 В.ича и ФИО5, что подтверждено свидетельством о рождении II- КC № (л.д.29).
Исходя из адресной справки от 04.12.2024 №, выданной МП ОП (дислокация <адрес>) МО МВД России «Рассказовский», ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; с 05.07.2006 (л.д.31).
За период с момента рождения с 18.08.1989 по 05.07.2006 (в несовершеннолетнем возрасте) ФИО1 также проживала по указанному адресу, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги, выданной Кёршинским территориальным отделом управления по развитию территорий администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области от 09.04.2025 № (л.д.40).
Мать истца ФИО5, была зарегистрирована по указанному адресу до 08.04.2016, что подтверждено копией паспорта №, выданным ТП УФМС России по Тамбовской области в Бондарском районе 17.07.2013, код подразделения: 680-009 (л.д.52-55).
ФИО1 является матерью троих детей: ФИО6, дата рождения: дд.мм.гггг; ФИО6, дата рождения: дд.мм.гггг; ФИО7, дата рождения: дд.мм.гггг, что подтверждено свидетельствами о рождении соответственно I-КС №, I-КС №, I-КС № (л.д.46-48).
Дети зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>; что подтверждено свидетельствами о регистрации №, №, № от 22.07.2016 (л.д.42-44).
Согласно справке об отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории с.Бондари и Бондарского района Тамбовской области до 01.04.1998 от 03.03.2025 №, выданной ТОГЬУЗ «ЦОКСОН», ФИО1 не владела на праве собственности объектами недвижимости на территории с. Бондари и Бондарского района Тамбовской области до 01.04.1998 (л.д.35).
Исходя из выписок из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 01.04.2025 №№, от 14.04.2025 №№ в период с 01.04.1998 по 14.04.2025 не владела на праве собственности объектами недвижимости на территории Тамбовской области, приобретенными в порядке приватизации.
Таким образом, ФИО1 ранее свое право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовала.
Каких-либо ограничений в приватизации спорной квартиры судом не установлено, права и законные интересы других лиц не нарушаются, право пользования истцом спорной квартирой не оспаривается.
На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 ча к администрации Бондарского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, дата рождения: дд.мм.гггг, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация; паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Тамбовской области в Бондарском районе 15 октября 2014 года, код подразделения: 680-009; зарегистрированной по адресу: <адрес>;
право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 40,1 кв.м.; назначение: жилое; наименование: квартира; этаж 1, кадастровый №; адрес (местоположение): <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись С.И. Кайдаш
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.04.2025
Судья подпись С.И. Кайдаш
Копия верна
Судья С.И.Кайдаш
«____»_______2025 г.