УИД 50RS0043-01-2025-000508-40
Дело №2-491/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года р.п. Серебряные Пруды Московской области
Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кургузова М.В.,
при секретаре судебного заседания Магомедовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального округа Серебряные Пруды Московской области о права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания, стороны не явились, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом ФИО3, при жизни принадлежали 7/10 долей жилого дома и земельный участок площадью 1745 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подтверждается архивной выпиской от 08.04.2022 №341 из Приложения №1 к Постановлению Главы Администрации п. Серебряные Пруды от 17.11.1992 №284 «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю гражданам Серебряно-Прудского поселкового Совета»; Архивной копией Постановления от 17.11.1992 №284; Архивной копией Свидетельства о праве собственности на землю МО 39-08-№784 от 17.03.1993, выпиской из ЕГРН на земельный участок с КН №, в особых отметка которой указано, что правообладателем указанного земельного участка является ФИО3, так же указаны дата и номер свидетельства о праве собственности на землю.
05.04.1994 ФИО3 заключил договор дарения, согласно условиям которого, принадлежащие ему 7/10 долей жилого дома он подарил своим детям ФИО4 и ФИО5, в равных долях.
Как указано, в договоре дарения, содержание ст. 37 Земельного кодекса РСФСР о порядке перехода права собственности на земельный участок при переходе права на строения и сооружения сторонам разъяснено.
Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) (ред. от 24.12.1993, действующим на дату заключения договора дарения), при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Соответственно, указанный земельный участок был подарен с долями дома, так же в равных долях ФИО4 и ФИО5
ФИО4 умер 30 апреля 2005 года.
После его смерти наследство приняли супруга (мать истца - ФИО1) ФИО6, и сын (истец) ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела №69/2008, нотариус Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области ФИО7
Нотариус выдал наследникам свидетельство о праве на наследство на доли жилого дома, а в выдаче свидетельства на ? долю земельного участка было отказано, в виду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный участок.
ФИО6 умерла 15 марта 2022 года.
После ее смерти, сын - ФИО1, принял наследство, что подтверждается материалами наследственного дела №№, нотариус Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области ФИО8
В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка, так же было отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 17.09.2022, по следующим основаниям:
«Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ№ от 16 сентября 2022 года, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.
После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.
В следствии чего невозможно в бесспорном порядке установить принадлежность указанного земельного участка наследодателю, с определенностью сказать, кто является собственником земельного участка на момент открытия наследства и выдать свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок».
ФИО5 умерла 16 марта 2016 года.
После ее смерти наследство по праву представления принял ее внук (истец) ФИО2, что подтверждается наследственным делом №1/2021, нотариус Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области ФИО7
Нотариус выдал ФИО2 свидетельства о праве на наследство на квартиры, в выдаче свидетельства о праве на 1/2 долю земельного участка было отказано, по аналогичным основаниям.
Как указано выше переход права собственности на земельный участок от ФИО3 к наследодателям истцов ФИО4 и ФИО5, подтверждается договором дарения от 05.04.1994.
Истец ФИО1 принял наследство после своих родителей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на доли жилого дома от 25.10.2012, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 17.09.2022.
Истец ФИО2 принял наследство после своей бабушки, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство на квартиры, выданными нотариусом Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области.
Так же при проведении геодезических работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером: №, меньше площади содержащейся в сведениях ЕГРН.
Едином государственном реестре недвижимости указано, что площадь земельного участка составляет 1 745 кв.м., тогда как фактическая площадь составляет 821 кв.м., что подтверждается приложенным межевым планом земельного участка от 27.05.2025.
При названых обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности удовлетворении требований истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за, ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 821 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 821 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что указанное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности истцов и внесения изменений в сведения ЕГРН о площади земельного участка.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.
Председательствующий М.В. Кургузов
Решение в окончательной форме принято 14.07.2025.