дело (УИД) 57RS0014-01-2025-000974-04
производство №2-1-823/2025
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
2 июня 2025 года город Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Бочаровой А.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Камаевой И.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации города Мценска Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
администрация города Мценска Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обосновании заявленных требований указывает, что Дата Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области сообщает, что объект недвижимого имущества - канализационная сеть, <...>, расположенная по адресу: <адрес> в реестре имущества <адрес> не значится. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях Дата сообщает об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о вышеуказанном объекте недвижимости. Поскольку собственником канализационной сети, <...>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, никто не является, то в соответствии со ст. 225 ГК РФ данное недвижимое имущество является бесхозяйным. В связи с этим администрация города Мценска обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области с заявлением о том, чтобы указанное сооружение - канализационная сеть, <...> расположенная по адресу: <адрес>, был поставлен на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. Дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи о принятии на учет: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Просит признать право собственности за Муниципальным образованием город Мценск на объект недвижимого имущества - канализационная сеть, <...>, кадастровый №, назначение: сооружения коммунального хозяйства, местоположение объекта: <адрес>
В судебное заседание представитель заявителя администрации города Мценска Орловской области не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель заявителя просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
Частью 3 ст. 218 и ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водопроводная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.
В силу положений п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к числу линейных объектов.
Таким образом, водопроводные сети являются линейными объектами и относятся к недвижимым вещам, прочно связанным с землей и их перемещение без несоразмерного ущерба невозможно.
В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Судом установлено, что согласно техническому плану сооружения недвижимого имущества – канализационная сеть, кадастровый №, <...>, назначение: сооружения коммунального хозяйства, <...>, расположена по адресу: <адрес>
Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях отсутствуют сведения в реестре федерального имущества об объекте недвижимости – канализационная сеть, <...>, расположенная по адресу: <адрес>
Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области сообщает, что сооружение – канализационная сеть, <...>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре имущества Орловской области не значится.
Из информации администрации города Мценска следует, что в реестре муниципального имущества города Мценска отсутствует запись об учете объектов недвижимого имущества: сооружения – канализационная сеть, <...>, расположенная по адресу: <адрес>. Земельные участки, на которых располагается объект недвижимого имущества: сооружение, канализационная сеть, <...>, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием государственной регистрации прав на них (на основании сведений ЕГРН), относятся к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Также в комитете по архитектуре и градостроительству администрации г. Мценска отсутствует разрешительная, проектная и иная техническая документация на спорный объект - канализационная сеть, <...>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается информацией администрации г. Мценска Орловской области, архивного отдела администрации Мценского района Орловской области, бюджетного учреждения Орловской области «ФИО4», бюджетного учреждения Орловской области «ФИО5».
Дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи о принятии на учет: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на Дата, указанный объект более трех месяцев находился в реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, принятого на учет.
Оценив в совокупности представленные в деле доказательства, суд установил, что собственник канализационной сети неизвестен, объект принят на учет в установленном законом порядке. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган местного самоуправления обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данную вещь.
В силу положений ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" спорное имущество может находиться в собственности муниципального образования.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, а также учитывая, что отсутствие собственника и бесконтрольность использования канализационной сети, может создать чрезвычайную ситуацию, заявление администрации города Мценска Орловской области подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации города Мценска Орловской области удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием город Мценск Орловской области право собственности на объект недвижимости – канализационная сеть, <...>, кадастровый №, назначение: сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 18 июня 2025 года.
Председательствующий А.В. Бочарова