74RS0014-01-2023-000869-56

Дело № 2-1009/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 12 мая 2023 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Шубаковой Е.С.

при секретаре Бычковой О.Ф.

с участием помощника прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области в интересах ФИО2 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ :

Прокурор г. Верхнего Уфалея Челябинской области обратился в суд с иском в интересах ФИО2 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа Челябинской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что в ходе проверочных мероприятий, проведенных по обращению ФИО2 установлено, что ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от 19.10.2009 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Постановлением администрации Верхнеуфалейского городского округа от 09.03.2017 года данный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Физический износ здания на 06.03.2017 составлял 72%. Срок расселения жителей многоквартирного дома в соответствии с указанным постановлением определен на 2020 год, перенесен в соответствии с Постановлением администрации Верхнеуфалейского городского округа от 01.06.2020 № 305 на 2023 год.

В соответствии с заключением ООО «Техпроф» по результатам инженерно-технического обследования многоквартирного <адрес>, проведенного в 2017 году, выявлено, что строительные конструкции здания находятся в аварийном состоянии, непригодны для дальнейшей эксплуатации. Возможно обрушение здания (участки стен, перекрытий), что угрожает безопасности проживающих в здании людей. Здание непригодно для проживания ввиду следующих причин: часть конструкций здания находится в аварийном состоянии, отмечены участки обрушения чердачного перекрытия. Дальнейшая эксплуатация здания может привести к его полному обрушению. Основные несущие конструкции здания в процессе эксплуатации получили существенные повреждения (повреждения фундамента, существенное повреждение деревянных стен, гнилостные повреждения несущих балок перекрытий), и восстановление их эксплуатационных характеристик не представляется возможным ввиду характера и глубины полученных повреждений.

Согласно заключению эксперта ФБУ Челябинская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации от 23.12.2022 года № 3300/5-1, данный жилой дом непригоден для постоянного проживания людей и создает угрозу жизни и здоровью граждан, в нем проживающих.

Прокуратурой г. Верхнего Уфалея Челябинской области Главе администрации Верхнеуфалейского городского округа 10.03.2023 года внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, причин и условий им способствующих, в ответе на которое указано на отсутствие в муниципальном жилищном фонде жилых помещений маневренного жилищного фонда. ФИО2 до настоящего времени администрацией Верхнеуфалейского городского округа жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного жилищного фонда или в собственность не предоставлено.

В судебном заседании помощник прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области ФИО1 поддержал заявленные исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Верхнеуфалейского городского округа в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражают относительно удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования прокурора подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу пункта 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированному фонду относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от 19.10.2009 года, ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.07.2010 года.

Согласно заключению по результатам инженерно-технического обследования жилого <адрес>, выполненному ООО «Техпроф» 14.02.2017 года, в результате проведенного обследования жилого <адрес> установлено, что строительные конструкции здания находятся в аварийном состоянии и не пригодны для дальнейшей эксплуатации. Возможно обрушение конструкций здания (участки стен, перекрытий), что угрожает безопасности проживающих в здании людей.

Здание не пригодно для проживания ввиду следующих причин: часть конструкций здания (участки стен, перекрытия, лестницы) находится в аварийном состоянии. Отмечены участки обрушения чердачного перекрытия. Дальнейшая эксплуатация здания может привести к его полному обрушению; основные несущие конструкции здания в процессе эксплуатации получили существенные повреждения (повреждения фундаментов, существенное повреждение деревянных стен, гнилостные повреждения несущих балок перекрытий) и восстановление их эксплуатационных характеристик не представляется возможным ввиду характера и глубины полученных повреждений.

Постановлением Главы администрации Верхнеуфалейского городского округа от 09.03.2017 года № 127 дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Определен срок расселения жильцов – 2020 год.

Постановлением Главы администрации Верхнеуфалейского городского округа от 01.06.2020 года № 305 внесены в Постановление администрации округа № 127 от 09.03.2017 года «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» следующие изменения: п. 2 год «2020» заменить на «2023».

Согласно заключению эксперта № от 23.12.2022 года, выполненному ФБУ Челябинская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации, категория технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – аварийное состояние.

Данный жилой дом непригоден для постоянного проживания людей и создает угрозу жизни и здоровью граждан, в нем проживающих.

Проведенной прокуратурой г. Верхнего Уфалея проверкой установлено, что в нарушение вышеуказанных требований закона администрацией Верхнеуфалейского городского округа не приняты меры по предоставлению ФИО2 жилого помещения маневренного жилищного фонда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что исковые требования должны быть удовлетворены.

В соответствии с п. 1 ст. 106 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ :

Обязать Администрацию Верхнеуфалейского городского округа предоставить ФИО2 жилое помещение маневренного жилищного фонда площадью из расчета не менее чем 6 кв.м. жилой площади на одного человека, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенное в г. Верхнем Уфалее Челябинской области.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Верхнеуфалейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Шубакова

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.

Судья: Е.С. Шубакова