УИД: 77RS0006-02-2025-002514-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при секретаре Сальниковой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2977/25 по иску Григорян * к Григорян * о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать ответчика утратившим право владения и пользования на жилое помещение, находящегося по адресу: г. Москва, * и выселить из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: г. Москва, *, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от *

Совместно с истцом в квартире зарегистрирован ответчик, а также трое детей истца, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик является братом истца и был зарегистрирован в квартире формально по просьбе родителей, в квартире ответчик никогда не появлялся, вещи свои ответчик в квартиру не перевозил, в расходах по содержанию квартиры ответчик не участвовал.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру расположенную по адресу: *

Данная площадь является собственностью истца ФИО1, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от *

В квартире постоянно зарегистрирован истец, дети истца * а также зарегистрирован, но не проживает в квартире, ответчик ФИО2

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении *2018 года.

Как следует из показаний истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, регистрация ответчика является формальной и была произведена по просьбе родителей.

Вышеуказанные доводы истца ничем не опровергнуты, а наоборот подтверждаются материалами дела.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Суд принимает во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, попыток ко вселению не предпринимал, при этом доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, его вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником и членами ее семьи не ведет.

В силу положений статьи Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

При этом судом установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.

У истца – собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком, нет никаких обязанностей по обеспечению ответчика иным жильем.

Истец как собственник квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчика на площади квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, является ограничением прав истца в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчика. В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик в квартире не проживает, достоверность принадлежности вещей в квартире ответчику не доказано, требование о выселении удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Григорян * утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *

Настоящее решение является основанием для снятия Григорян *с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2026 года.

Судья И.М. Александренко