Дело № 2-264/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 сентября 2022 года пгт. Пограничный
Пограничный районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Кирсановой Н.В.,
при секретаре Кандаловой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пограничного муниципального округа Приморского края к ФИО1 ФИО2, ФИО3 Козы, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 признании права собственности на невостребованные земельные доли,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Пограничного муниципального округа Приморского края обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 Г.А.К., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на невостребованную земельную долю по тем основаниям, что в 1993 году проектом перераспределения земель совхоза «Барановский» сельскохозяйственные угодьяобщей площадью 10818,8 га были распределены на земельные паи по 13,3 га каждому, из расчета 682 человека.
В соответствии с ч. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органом местного самоуправления в средствах массовой информации был опубликован список лиц, из числа граждан, чьи земельные доли могли быть признаны невостребованными, с объявлением о проведении общего собрания участников долей, информация размещалась также на информационном стенде центра досуга . Кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки 23.10.2021 отсутствовал. Правом оформления земельных паев по сельскохозяйственным землям не воспользовались 82 человека, в том числе ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 Г.А.К., ФИО4, ФИО5, ФИО6, Сытая Н.А., ФИО8.Постановлением главы № 1125 от 17.11.2021 утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Барановский». Пограничный муниципальный округ нуждается в дополнительных площадях сельскохозяйственного производства. Поскольку ответчики земельной долей не воспользовались, не распорядились, земля не используется по целевому назначению более 20 лет, истец просит признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, выделенные ФИО1, ФИО2, ФИО3 Г.А.К., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8
В судебное заседание представитель истца – администрации Пограничного муниципального округа Приморского края ФИО9 не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, требования просила удовлетворить и не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Г.А.К., ФИО4, ФИО5, ФИО6, Сытая Н.А., ФИО8 также не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению. В связи с чем, суд считает возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
В силу п. п. 4, 5 статьи 12.1 вышеназванного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 статьи 12.1 ФЗ).
Из материалов дела установлено, что на основании выписки из ЕГРН от 12.10.2021 № КУВИ-002/2021-135564198 земельный участок (Единое землепользование), зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 09.02.2006, присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: . Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
На основании свидетельств о праве собственности на землю:
- № от 25.11.2021БутылкинаНелля Максимовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- № от 06.12.1996 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- № от 29.11.1996 ФИО3 Козы;
- № от 05.12.1996 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- № от 04.12.1996 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- № от 27.11.1996 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
- № от 05.12.1996 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- № от 18.12.1996 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
являются собственникамиземельной доли общей площадью 13,3 га, выданнойв соответствии с проектом перераспределения земель совхоза «Барановский».
Администрацией Пограничного муниципального округа был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и затем в официальных печатных изданиях газете «Приморская газета» № 39 (1878) от 27.05.2021, газете «Вестник Приграничья» № 59 (11607) от 05.06.2021, 31.05.2021 на официальном сайте в сети «Интернет» был опубликовануказанный список, с размещением объявления о проведении 23.10.2021 года общего собрания пайщиков, а также дополнительно указанное объявление было размещено на информационном стенде центра досуга .
Из протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал.
Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей ответчики не направили.
Постановлением главы Администрации Пограничного муниципального округа № 1125 от 17.11.2021 года утвержден список невостребованных земельных долей бывшего совхоза «Барановский» с кадастровым номером № и согласно приложению к постановлению, в указанный список включены: под № 6ФИО1; под № 9 ФИО2; под № 15 ФИО3 Г.А.К.; под №20 ФИО4; под № 29 ФИО5; под № 57 ответчик ФИО6; под № 59 Сытая Н.А.; под № 63 ФИО8 Указанное постановление опубликовано в газете «Вестник Приграничья» 02.12.2021 № 133 (11681).
После опубликования списка невостребованных долей, от ответчиковписьменных заявлений по поводу включения в список невостребованных земельных долей в адрес администрации Пограничного муниципального округане поступило.
Установленный законом порядок для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю соблюден.
В соответствии с п.1 ч.3 ст. 1Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков.
В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Учитывая, что земельная доля общей площадью 13,3 га в собственность ответчиками надлежащим образом не оформлена, земельной долей в течение более чем три года они не распорядились, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации Пограничного муниципального округа Приморского края к ФИО1 ФИО2, ФИО3 Козы, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, удовлетворить.
Признать за администрацией Пограничного муниципального округаПриморского края право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли:
1. Бутылкиной Нелли Максимовны16.ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о праве собственности на землю № от 25.11.1996);
2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,(свидетельство о праве собственности на землю № от 06.12.1996);
3. ФИО3 Козы (свидетельство о праве собственности на землю № от 29.11.1996);
4. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (свидетельство о праве собственности на землю № от 05.12.1996);
5. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (свидетельство о праве собственности на землю № от 04.12.1996);
6. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(свидетельство о праве собственности на землю № от 27.11.1996);
7. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(свидетельство о праве собственности на землю № от 05.12.1996);
8. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(свидетельство о праве собственности на землю № от 18.12.1996)в праве общедолевой собственности на земельном участке сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Барановский» с кадастровым номером №, расположенном относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: .
Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли:
1. Бутылкиной Нелли Максимовны16ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о праве собственности на землю № от 25.11.1996);
2. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о праве собственности на землю № от 06.12.1996);
3. ФИО3 Козы (свидетельство о праве собственности на землю № от 29.11.1996);
4. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о праве собственности на землю № от 05.12.1996);
5. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о праве собственности на землю № от 04.12.1996);
6. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(свидетельство о праве собственности на землю № от 27.11.1996);
7. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(свидетельство о праве собственности на землю № от 05.12.1996);
8. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(свидетельство о праве собственности на землю № от 18.12.1996) в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Барановский» с кадастровым номером №, расположенном относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 7 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: .
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Пограничный районный суд Приморского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2022.
Судья Н.В. Кирсанова