УИД №36RS0032-01-2022-000756-84

Дело № 2-895/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рамонь Воронежской области 26 июля 2022 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Е.Н.,

при секретаре Клетрове И.В.,

с участием представителя истцов по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о включении в наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО 1 <.......> долей в праве на жилой дом и признании за ними права собственности на <.......> за каждым в праве на жилой дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района <.......> о включении в наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО 1 <.......> долей в праве на жилой дом и признании за ними права собственности на <.......> за каждым в праве на жилой дом в порядке наследования. В обосновании иска указали, что ФИО2 и ФИО3 являются дочерью и сыном ФИО 1, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно свидетельству о перемени имени №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Центрального района г. Воронежа их мать сменила фамилию с ФИО 2 на ФИО 2

10.12.1990 г. ФИО 2 приобрела часть жилого дома <.......>, что подтверждается договором купли-продажи от 10.12.1990 г. зарегистрированного в исполнительном комитете районного Совета депутатов и трудящихся в реестре за №....

Согласно Постановлению главы администрации Новоживотинновского сельского Совета, Рамонского района Воронежской области от 25.06.1992 года №..., за каждым домовладением закрепляется прилегающая земля, которая вносится в похозяйственную книгу.

Согласно договора о перераспределении долей в праве общей собственности на жилой дом от 13.07.1999 г., зарегистрированного у нотариуса Рамонского нотариального округа Воронежской области в реестре №... между ФИО 2 и ФИО4 произошло перераспределение долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.......>, общей площадью <.......> кв.м, в связи с его перестройкой. В соответствии с указанным договором доля ФИО 2 в указанном жилом доме определена в размере <.......> долей.

Согласно Постановлению главы Новоживотинновской сельской администрации от 21.06.2000 г. №... внесены изменения в название улиц и нумерации домов в д. Репное и адрес домовладения меняется с <.......>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №... выданного территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 28.04.2022 г. №..., в материалах инвентарного дела №..., хранящегося в БТИ Рамонского района Воронежской области на жилой дом, расположенный по адресу: <.......> содержатся сведения о собственниках. Согласно техническому паспорту по состоянию на 14.07.1997 г. вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве долевой собственности: ФИО 2 -<.......> долей, на основании договора купли-продажи от 10.12.1990 года Р №..., договора о перераспределении долей в праве общей собственности на жилой <.......> от 13.07.1999 г., ФИО5 -<.......> долей на основании договора купли- продажи жилого дома от 02.09.1999 г. Р№..., ФИО6 -... долей на основании договора купли- продажи жилого дома от 02.09.1999 г. Р№....

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 03.02.2022 г. №... ФИО 2 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <.......>.м., расположенный по адресу: <.......>

Согласно выписке из ЕГРН от 19.05.2022 г. №... жилой дом по адресу: <.......> имеет кадастровый №..., правообладатели –ФИО5(долевая собственность №... от 20.10.1999, <.......>), ФИО6(долевая собственность №... от 20.10.1999, <.......>).

Таким образом, право собственности на долю в указанном жилом доме, ФИО 1 в период жизни зарегистрировано не было.

После смерти ФИО 1 нотариусом нотариального округа г. Воронежа ФИО7 было открыто наследственное дело №.... Наследниками ФИО 1 являются дочь ФИО2 и сын ФИО3

18.05.2022 г. ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство <.......> доли в праве на земельный участок с кадастровым №... находящийся по адресу: <.......> площадью <.......> кв. м., а также свидетельство о праве на наследство <.......> доли на <.......> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.......>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство <.......> доли в праве на земельный участок с кадастровым №... находящийся по адресу: <.......> площадью <.......> кв. м., а также свидетельство о праве на наследство <.......> доли на <.......> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.......>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №... от 18.05.2022 г. ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право общей долевой собственности на <.......> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <.......> в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №... от 18.05.2022 г. ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право общей долевой собственности на <.......> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <.......> связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом.

В целях реализации своих наследственных прав ФИО2, ФИО3 просили суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, <.......> долей в праве на жилой дом, общей площадью <.......> кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......>

Признать за ФИО2 право собственности на <.......> долей в праве на жилой дом, общей площадью <.......> кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......> находящийся на земельном участке с кадастровым №..., находящийся по адресу: <.......> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на <.......> долей в праве на жилой дом, общей площадью <.......>.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......> находящийся на земельном участке с кадастровым №..., находящийся по адресу: <.......> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просил суд удовлетворить их.

Ответчик – администрация Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, однако, его представители в судебное заседание не явились, о причинах не явки в суд не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, ФИО5, ФИО6 о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах не явки в суд не сообщили.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в числе иного, путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследствопризнаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, помимо прочего, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что в собственности ФИО 2 при жизни находилось <.......> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <.......> кв.м., расположенный по адресу: <.......>, согласно договору купли-продажи от 10.12.1990 г. зарегистрированного в исполнительном комитете районного Совета депутатов и трудящихся в реестре за №.... На основании договора о перераспределении долей в праве общей собственности на жилой дом от 13.07.1999 г., зарегистрированного у нотариуса Рамонского нотариального округа <.......> в реестре №... между ФИО 2 и ФИО4 произошло перераспределение долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <.......> общей площадью <.......>.м, в связи с его перестройкой. В соответствии с указанным договором доля ФИО 2 в указанном жилом доме определена в размере <.......> долей.

Согласно Постановлению главы Новоживотинновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №... внесены изменения в название улиц и нумерации домов в д. Репное и адрес домовладения меняется с <.......> №... на <.......> №....

29.05.2021 г. ФИО 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №..., выданного территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ Одна при жизни ФИО 1 право собственности на <.......> долей жилого дома по адресу: <.......> зарегистрировано не было.

После смерти ФИО 1 наследство приняли ее дочь ФИО2 и сын ФИО3

ФИО2 18.05.2021 г. нотариусом нотариального округа <.......> ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство <.......> доли в праве на земельный участок с кадастровым №..., находящийся по адресу: <.......> площадью <.......> кв. м., а также свидетельство о праве на наследство <.......> доли на <.......> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.......>.

ФИО3 18.05.2021 г. нотариусом нотариального округа г. Воронежа ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство <.......> доли в праве на земельный участок с кадастровым №..., находящийся по адресу: <.......> площадью <.......> кв. м., а также свидетельство о праве на наследство <.......> доли на <.......> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.......>.

Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия №... от 18.05.2022 г. истице ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право общей долевой собственности на <.......> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <.......>, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом, а также ФИО3 постановлением об отказе в совершении нотариального действия №... от 18.05.2022 г. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что право общей долевой собственности на <.......> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <.......> связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом.

Тот факт, что наследодатель ФИО 1 не успела зарегистрировать право общей долевой собственности на <.......> долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <.......> не может препятствовать её наследникам в реализации их наследственных прав.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 являются наследниками ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, их исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района <.......> о включении в наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО 1 <.......> долей в праве на жилой дом и признании за ними права собственности на <.......> за каждым в праве на жилой дом в порядке наследования– удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <.......> долей в праве на жилой дом, общей площадью <.......> кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......>

Признать за ФИО2 право собственности на <.......> долей в праве на жилой дом, общей площадью <.......> кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......> находящийся на земельном участке с кадастровым №..., находящийся по адресу: <.......> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на <.......> долей в праве на жилой дом, общей площадью <.......> кв.м., с кадастровым №..., расположенный по адресу: <.......> находящийся на земельном участке с кадастровым №..., находящийся по адресу: <.......> в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее судебное решение является основанием для внесения соответствующих записей и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Соловьева

Решение принято судом

в окончательной форме 27.07.2022 года.