УИД № 66RS0008-01-2024-001655-75

Дело № 2-268/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Недоспасовой Н.С.,

ответчика ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марецкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Северный-4» к ФИО1 о взыскании задолженности ежегодным взносам,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Северный-4» (далее СТСН «Северный-4») через представителя П., действующего на основании доверенности, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности ежегодным взносам в пользу СТСН «Северный-4» за период с 2015 года по 2023 год в размере 72 000 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 168 рублей, убытков, понесенных взыскателем при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 3 000 рублей, судебных расходов, связанных с отправкой потовой корреспонденции в размере 80 рублей 40 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 763 рубля, судебных расходов за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, а также истец просит вернуть излишне оплаченную государственную пошлину в размере 74 рубля.

В обоснование иска указано, что СТСН «Северный-4» действует на основании Устава. Председателем СТСН «Северный-4» является О. на основании протокола очередного общего собрания членов СТСН «Северный-4» принято путем очно-заочного голосования. ФИО1 является членом товарищества и собственником земельного участка <№>, расположенного на территории СТСН «Северный-4» по адресу: <Адрес>, к.<Адрес>-4 НТХЗ урочище Катаба, ул. <№>, участок <№>, кадастровый <№>, площадь участка - 970 кв.м.

Протокольно 27 декабря 2024 года к производству суда принято измененное исковое заявление СТСН «Северный-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по ежегодным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2023 год в размере 12 169 рублей 40 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 328 рублей 69 копеек (за неуплату ежегодных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2022 год), начисление процентов продолжать до полного погашения фактического обязательства (с суммы 4 169 рублей 40 копеек), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 232 рубля (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023), убытков, понесенных взыскателем при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 3 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, почтовых расходов в размере 86 рублей 40 копеек, расходов за составление искового заявления в размере 3 000 рублей.

Протокольно ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято измененное исковое заявление СТСН «Северный-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по ежегодным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 737 рублей 70 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 369 рублей 44 копейки (за неуплату ежегодных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2022 год), начисление процентов продолжать до полного погашения фактического обязательства (с суммы 4 169 рублей 40 копеек), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 921 рубля 17 копеек (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023-2024 г.), убытков, понесенных взыскателем при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 3 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, почтовых расходов за отправку искового заявления в размере 80 рублей 40 копеек, за отправку заявления об утонении исковых требований в размере 86 рублей 40 копеек, расходов за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, а также истец просит вернуть излишне оплаченную государственную пошлин

Представитель истца СТСН «Северный-4» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила заявление.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу пункта 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с подпунктом 8 пунктом 4 статьи 16 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии со статьей 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01 января 2019 года, лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу частей 3, 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Северный-4» действует на основании Устава от 12.12.2019 и зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц. Согласно Устава Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Северный-4» является правопреемником юридического лица – Садоводческого товарищества «Северный-4» при производственном объединении «Планта». Целью деятельности Товарищества является создание благоприятных условий для ведения садоводства (п 4.2 Устава).

Согласно расчету задолженности и выпискам из протоколов общего собрания членов СТСН «Северный-4» (протокол от 01.07.2023) установлены следующие взносы: взнос за 2023 год с одного участка в размере 8000 рублей, срок оплаты до 01.10.2023; должники за прошлые годы платят по ставкам текущего года в размере 8000 рублей с одного участка, срок оплаты до 01.06.2023, мера ответственности за неуплаты – 0,2% за каждый день просрочки от суммы задолженности для лиц, нарушивших сроки оплаты.

Из представленного расчёта следует, что ежегодный взнос составил - по 8000 рублей за 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы.

Согласно решению общего собрания членов СТСН «Северный-4», оформленного протоколом от 18 мая 2024 года, установлен ежегодный взнос в размере 3 500 рублей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась членом товарищества и собственником земельного участка <№>, расположенного на территории СТСН «Северный-1» по адресу: <Адрес>, к.<Адрес>-4 НТХЗ урочище Катаба, ул. <№>, кадастровый <№>, площадь участка – 970 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, представленными МИФНС <№> по <Адрес>.

Таким образом, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по ежегодным взносам обоснованы.

То обстоятельство, что ответчик не использовала земельный участок, не может освобождать ее от несения бремени содержания имущества.

Размер и период возникновения задолженности ответчиком не оспорен, а также подтверждается представленными расчетами, составленными организацией истца; при этом расчеты подробные, основаны на принятых решениях, оформленных протоколами; математически являются верными и не противоречат фактическим обстоятельствам дела. В связи с чем, данный расчет принимается за основу решения в части определения размера задолженности, в том числе учитывая отсутствие доказательств обратного со стороны ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан возместить текущие расходы на содержание и обслуживание общего имущества, в связи с неоплатой указанных платежей за заявленный в иске период.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в заявленном размере.

Таким образом, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит задолженность по ежегодным взносам за период с 01 декабря 2020 года по 12 июня 2024 года в размере 13 737 рублей 70 копеек, обязанность по оплате которых возникла у ФИО1, как собственника спорного земельного участка.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. Протоколом общего собрания членов СТСН от ДД.ММ.ГГГГ установлена мера ответственности за неуплату – 0,2 % за каждый день просрочки от суммы задолженности для лиц, нарушивших сроки оплаты.

Таким образом истце просит произвести расчёт пени за период с 03 октября 2023 года по 13 января 2025 года в размере 7 921 рубля 17 копеек (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023-2024 г.) Суд соглашается с данным расчётом.

Размер процентов по статье 395 ГК РФ, о взыскании которых просит истец, определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды и, по существу, представляет собой наименьший размер платы за пользование чужими денежными средствами в российской экономике.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения и иных оснований, указанных в Кодексе).

Учитывая период образования задолженности и ее размер суд считает необходимым присудить проценты за период с 01 декабря 2020 года по 13 января 2025 года в размере 1 369 рублей 44 копейки (за неуплату ежегодных взносов за период с 01 декабря 2020 года по 2022 год). Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истец вправе требовать взыскания с ответчика неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В связи с чем требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до момента исполнения решения суда подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что ответчик не использовала земельный участок, не может освобождать от несения бремени содержания имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик ФИО1 представила суду заявление о признании исковых требований, ей понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истца, ответчика и других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска ответчика, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц и ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом подтвержден факт несения расходов по оплате государственной пошлины, факт несения почтовых расходов, а также факт оплаты расходов за составление искового заявления, убытков, понесенных взыскателем при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 3 000 рублей в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в общем размере 166 рублей 80 копеек, расходов на составление искового заявления – 3 000 рублей, убытков в размере 3 000 рублей.

Согласно подп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Истцом СТСН «Северный-4» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 763 рубля за требование имущественного характера. Учитывая, что размер требований истца в связи с принятием измененного искового заявления уменьшился, возврату подлежит государственная пошлина в сумме 2 782 рубля 15 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Северный-4» к ФИО2 о взыскании задолженности по ежегодным взносам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (ИНН <№>) в пользу Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Северный-4» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по ежегодным взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 737 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 369 рублей 44 копейки (за неуплату ежегодных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2022 год), начисление процентов продолжать до полного погашения фактического обязательства (с суммы 4 169 рублей 40 копеек), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 921 рубль 17 копеек (за неуплату задолженности по ежегодным взносам за 2023-2024 г.), расходы, понесенные взыскателем при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 3 000 рублей, почтовые расходы за отправку искового заявления в размере 80 рублей 40 копеек, почтовые расходы за отправку заявления об уточнении исковых требований в размере 86 рублей 40 копеек, судебные расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 980 рублей 85 копеек.

Возвратить садоводческому товариществу собственников недвижимости «Северный-4» из бюджета часть уплаченной государственной пошлины в размере 2 782 рубля 15 копеек.

Разъяснить истцу Садоводческому товариществу собственников недвижимости «Северный-4» в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации право на обращение с соответствующим заявлением о возврате государственной пошлины путем обращения в налоговый орган по месту уплаты государственной пошлины, с настоящим решением и копией чеков по операции об оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: Н.С.Недоспасова

Мотивированное решение составлено 24 января 2025 года.

Судья Н.С.Недоспасова