РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 марта 2023 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при ведении протокола помощником судьи Фирстовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-64\2023 иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулевск о признании фактически принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя, с учетом заявленных уточнений (л.д.98):

- признать, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО3,

- признать за истцом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходились истцу родными братом и сестрой. К моменту смерти брат и сестра проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

При жизни, в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратился в администрацию г.о. Жигулевск с заявлением о приватизации спорной квартиры, в чем ему было отказано ввиду отсутствия договора социального найма жилого помещения, а в заключении договора социального найма ответчик отказал из-за отсутствия ордера на предоставление квартиры.

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ требования иска ФИО3 были удовлетворены, на администрацию г.о. Жигулевск возложена обязанность заключить с истцом договор социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2

Заключить договор приватизации квартиры ФИО3 не успел, т.к. умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ФИО3 при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения, квартира подлежит включению в состав его наследства. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, т.к. на момент открытия наследства проживала совместно с наследодателем. Я истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, в связи с чем просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти сестры.

Определениями суда протокольной формы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69,80) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО6, нотариус ФИО7

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.111-113). Представитель истца ФИО8, действуя на основании доверенности (л.д.25-28), предъявила ходатайство о рассмотрении дела без участия истца и ее представителя (л.д.115).

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 104), предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, в удовлетворении иска просил отказать, полагая, что оснований для включения спорной квартиры в состав наследства не имеется, т.к. договор социального найма жилого помещения заключен не был, а в приватизации квартиры ФИО3 было отказано (л.д.46-48).

Третьи лица - ФИО4, ФИО5, ФИО6, нотариус ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.105, 108, 109, 110), ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, указывая, что возражений по требованиям иска не имеют (л.д.74, 76, 107, 116).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст. 1153 и 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание и т.д.

В соответствии с абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д.121-122).

Из предоставленных суду копий свидетельств о рождении (л.д.20), о заключении брака (л.д.21), выписки из поквартирной карточки (л.д.12) следует, что к моменту смерти ФИО3 совместно с ним по адресу: <адрес>, проживала родная сестра наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что, в силу приведенных выше разъяснений, позволяет признать последнюю фактически принявшей наследство по закону после смерти ФИО3

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.19). Истица ФИО1, являясь наследником по закону второй очереди (родной сестрой – л.д.20, 21, 22, 24), после смерти ФИО2 приняла наследство по закону, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Из ответа нотариуса ФИО7 на запрос суда следует, что за принятием наследства после смерти ФИО2 обратилась только ФИО1 (л.д.44).

Согласно выписке из поквартирной карточки, в спорной квартире с 1968 г. и до дня смерти проживали родители истца – ФИО9 и ФИО10

ФИО3 и ФИО2 были зарегистрированы в данной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обращался в администрацию г.о. Жигулевск по вопросу приватизации квартиры № в доме № <адрес> (л.д.52), в чем ему было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № по причине отсутствия договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 55). В заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда ФИО3 было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № ввиду отсутствия документа о предоставлении жилого помещения (ордер и т.п.).

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на администрацию г.о. Жигулевск возложена обязанность заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в отношении квартиры <адрес> с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 (л.д.64-65).

Решение суда по делу № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 и ФИО2

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу №, имеют преюдициальное значение при разрешении настоящего спора, в частности, вывод суда о том, что ФИО3 пользовался спорным жилым помещением на условиях договора социального найма с момента вселения в квартиру, с 1975 г.

При таких обстоятельствах у органа местного самоуправления не имелось оснований для отказа в приватизации жилого помещения.

Право на приватизацию жилья ФИО3 не использовал, что подтверждается уведомлением об отсутствии зарегистрированных прав данного лица на объекты недвижимости, а также об отсутствии сведений об участии ФИО3 в приватизации жилья на территории г.о. Жигулевск, где он постоянно проживал с 1975 года до дня своей смерти (л.д. 90, 120).

Права на спорное жилое помещение ни в ЕГРН, ни в реестре БТИ до 15 сентября 1998 года не зарегистрированы (л.д.57, 115).

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждан, выразивших волю на приватизацию, следует признавать приобретшими право собственности на жилое помещение, и в удовлетворении требований наследников, претендующих на получение этого помещения, не может быть отказано лишь по мотиву несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации, в данном случае – заключения договора ввиду необоснованного отказа в этом наследодателю органом местного самоуправления.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 волю на приватизацию квартиры выразил при жизни, обратившись в администрацию г.о. Жигулевск с соответствующим заявлением, с учетом указанных выше разъяснений, спорная квартира подлежит включению в состав его наследства. Данное наследство в порядке фактического наследования перешло к сестре ФИО3 – ФИО2, а после смерти последней право собственности на квартиру в порядке наследования по закону перешло к истцу ФИО1, как к единственному наследнику, принявшему наследство. В этой связи требования иска признаются судом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать установленным, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фактически приняла по закону наследство после смерти своего полнородного брата – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 54, 4 кв.м, жилой площадью 38, 6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.03.2023.

Судья Л.Ф. Никонова