Дело № 2-7/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года село Кочево Пермский край
Кочевский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Петровой М.Е.,
с участием истца ФИО2,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что её мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди. Другие наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истца. Иных наследников первой очереди не имеется. В течение установленного законом срока истец не обратилась с заявлением к нотариусу, но как наследник совершила действия являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ. В состав наследства входит квартира по адресу: <адрес>, которая не вошла бы в наследственную массу, так как матери ФИО1 она принадлежала по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности не было зарегистрировано.
На основании изложенного просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39.4 кв.м., в том числе 28,8 кв.м., с кадастровым номером №.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица нотариус Кудымкарского нотариального округа ФИО7
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что её родители ФИО1 и ФИО8 умерли. У неё имеются две сестры ФИО10 и ФИО4 Сестра ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников первой очереди после смерти мамы ФИО1 не имеется. Мама ДД.ММ.ГГГГ приватизировала квартиру, но не зарегистрировала в установленном законом порядке. Земельный участок принадлежит супругу ФИО3 на праве собственности. Она и её семья совместно с мамой постоянно проживали в данном жилом помещении, зарегистрированы в нем. После смерти матери в наследуемое имущество на жилой дом никто не вступил. Однако она фактически вступила в наследство после смерти матери, так как продолжает проживать в нем, ухаживает и обрабатывает земельный участок, делает косметический ремонт в доме, оплачивает коммунальные услуги. Супруга ФИО3 ошибочно указала ответчиком.
Сестра ФИО4 не претендует на наследуемое имущество после смерти мамы ФИО1, имеет свое жилое помещение. Действительно после смерти мамы обращалась к нотариусу за вступлением в наследуемое имущество в виде сберегательного вклада.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д. 121)
Ответчик ФИО3 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус Кочевского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. Согласно представленной информации наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 в Кочевском нотариальном округе не заводилось. Наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 находится в архиве нотариуса Кудымкарского нотариального округа, ФИО7 (л.д. 102)
Третье лицо врио нотариуса Кудымкарского нотариального округа ФИО7, ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно. Ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. (л.д. 124)
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, направила в суд пояснения, из которых следует, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту ЕГРН) содержатся сведения в отношении следующих объектов недвижимого имущества: запись о помещении с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 40,5 кв.м., зарегистрированные права отсутствуют. Для регистрации права собственности на основании судебного акта истцу необходимо будет обратиться в орган регистрации прав в установленном законом порядке, с заявлением и необходимыми для осуществления учетно-регистрационных действий документами. (л.д. 75, 77)
Свидетель ФИО14 суду пояснила, что истца ФИО2 знает, так как проживает с ней по соседству. После смерти ее мамы ФИО1, ФИО2 проживает со своей семьей в ее доме. ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает.
С учетом требований статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив мнения третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Кочевское МПО ЖКХ передало по Указу Президента о приватизации ФИО1, квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 80)
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не указан. (л.д. 38)
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 (л.д. 39-41)
Из свидетельства о смерти следует, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16)
Подтверждающими родственные отношения являются копии свидетельства о рождении, данные ЗАГСа.
Согласно свидетельства о брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО1 заключили брак, им присвоена фамилия ФИО8. (л.д. 11)
Наследниками первой очереди умершей ФИО1 являются дочь ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака. (л.д. 12-14, 17)
Согласно свидетельства о смерти ФИО10.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18)
К числу наследников наследодателя ФИО1 по закону первой очереди относятся ее дети ФИО2 и ФИО4, факт родства, которых с наследодателем подтверждается документально.
Иной наследник по закону первой очереди ФИО10) умерла.
Иных наследников по закону первой очереди, наследников с обязательной долей судом не установлено, доказательств обратного, суду не представлено.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из ответа нотариальной палаты Пермского края нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 103)
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ ФИО4) приняла наследство в виде денежного вклада. (л.д. 108)
Согласно телефонограмме с нотариусом Кудымкарского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на ФИО4 допущена описка, вместо свидетельства о праве на наследство по завещанию» должно быть указано «свидетельство о праве на наследство по закону», в связи с чем завещание в наследственном деле отсутствует. (л.д. 125)
Как следует из материалов дела совместное завещание супругов или наследственный договор, а также брачный договор супругами ФИО8 и ФИО1 не составлялись.
Согласно похозяйственным книгам на ДД.ММ.ГГГГ годы, по адресу: <адрес> списке членами хозяйства указаны в данном жилом помещении: ФИО1 (вычеркнута как умершая в ДД.ММ.ГГГГ году), ФИО3 (зять), ФИО2 (дочь). (л.д. 20-34)
Из технического паспорта на спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, следует, что он возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь составляет 39,4 кв.м., жилая площадь составляет 28,8 кв.м. (л.д. 36-37)
Таким образом, суд считает, что необходимо взять за основу общую площадь 39,4 кв.м. и жилую площадь 28,8 кв.м. согласно вышеуказанного технического паспорта на жилое помещение.
Согласно справке администрации Кочевского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, проживающая по адресу: <адрес> имеет состав семьи: ФИО3-супруг, ФИО17-сын. (л.д. 42)
Согласно справке администрации Кочевского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>. основание-похозяйственные книги. (л.д. 43)
Согласно справке архивного сектора администрации Кочевского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах архивного фонда 37 «Кочевское сельское поселение» в похозяйственных книгах <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы по адресу: <адрес>. значится ФИО2 (л.д. 44)
Согласно справке администрации Кочевского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 правом бесплатной приватизации не воспользовалась. (л.д. 45)
Согласно справке администрации Кочевского муниципального округа Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе администрации Кочевского муниципального округа Пермского края не состоит (л.д. 46).
Адресной справкой, копией паспорта ФИО2, следует, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 66)
Согласно заявления ответчика ФИО4 (бывшая ФИО8) от ДД.ММ.ГГГГ, она отказывается от всего наследственного имущества, принадлежащего ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 47)
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, поскольку проживала и продолжает проживать в указанном жилом помещении, а также в нем зарегистрирована.
Спора о жилом помещении между сторонами не имеется. Иные лица не возражают против признания права собственности на жилое помещение за истцом. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.
Таким образом, учитывая установленные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО1, в виде жилого помещения, с кадастровым номером №, общей площадью 39,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, СНИЛС № право собственности на жилое помещение, с кадастровым номером №, общей площадью 39,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для оформления права собственности на недвижимое имущество на общих основаниях, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
Копия верна
Судья Т.В. Шилоносова