ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 января 2022 года дело ...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,
с участием прокурора ФИО3
при секретаре судебного заседания Цой А.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО2 И.Р. обратилась в суд с иском к ФИО2 Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: РТ, .... С ... в квартире был зарегистрирован ответчик. ... ответчик выехал из указанного жилого помещения, в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С регистрационного учета ответчик добровольно не снимается.
Истец просит ФИО2 ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ... снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 И.С. исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что в настоящее время она желает реализовать принадлежащую ей квартиру, однако регистрация ответчика препятствует этому, ответчик вещей в квартире не имеет, в квартире не проживает.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. В судебном заседании истец выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является истец ФИО2 И.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ....
Ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, вещей в квартире не имеет.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В отзыве на исковое заявление ответчик ФИО2 Э. не возражал против удовлетворения требований истца, с иском согласился.
Суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 Э. квартирой, расположенной по адресу: ... при указанных выше обстоятельствах должно быть прекращено. Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца на владение, пользование, распоряжение им этим имуществом.
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... ....
Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
ФИО2, ... года рождения, уроженца Турецкой Республики, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Остальные требования оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Н.Сахапова
Мотивированное решение составлено ....