РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11апреля 2023 года г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего – Гергокова Т.Т.,

при секретаре – Жаппуевой Л.А.,

с участием: представителя административного истца – помощника прокурора <адрес> КБР ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению И.о. прокурора <адрес> КБР в интересах неопределенного круга лиц к МУ «Местная администрации с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР об обязании произвести определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

И.о прокурора <адрес> КБР в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с административным исковым заявлением к МУ «Местная администрации с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР, в котором просит признать незаконным бездействие МУ «Местная администрации с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР, выраженное в непринятии мер по организации открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес> обязать МУ «Местная администрации с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления указанными многоквартирными домами, ссылаясь на то, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения администрацией с.<адрес> требований жилищного законодательства.

В ходе проверки установлено, что собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> не выбран или не реализован ни один из способов управления многоквартирными домами, администрацией с.<адрес> не организованы и не проведены конкурсы по отбору управляющих организаций. Бездействие администрации с.<адрес> подвергает опасности жизни и здоровье граждан, способствует нарушению прав и законных интересов собственников помещений в указанных домах, препятствует надлежащему содержанию общего имущества собственников.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО2, поддержал исковые требования, по изложенным в нем основаниям.

Представитель административного ответчика - МУ «Местная администрации с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР в суд не явился, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя административного истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 39 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами. Административное исковое заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, являющегося субъектом административных и иных публичных правоотношений, может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Согласно ч.1,2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В силу ч.4 ст.161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ И.о прокурора <адрес> КБР, в адрес ответчика было внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, однако документов подтверждающих, что ответчиком предпринимаются меры по организации открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: КБР, Эльбрусский муниципальный район, <адрес> материалах дела нет и не представлено административным ответчиком.

В связи с этим суд считает обоснованными исковые требования прокурора <адрес> КБР, поскольку в нарушение указанных норм закона МУ «Местная администрации с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР не предпринимаются меры по организации открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления указанными выше многоквартирными домами, чем нарушаются права граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в этих домах.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск И.о. прокурора <адрес> КБР в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Признать незаконным бездействие МУ «Местная администрации с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР, выраженное в непринятии мер по организации открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>

Обязать МУ «Местная администрации с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Верховного суда КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Т. Гергоков

Согласовано

Судья Т.Т. Гергоков