Дело №2-2472/2025 (УИД 58RS0030-01-2025-004881-20)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Ермакова О.В.,

при секретаре Данилиной А.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества г. Пензы обратилось в суд, с вышеуказанным заявлением указав на то, что согласно сведениям ЕГРН, сооружение с кадастровым номером ..., наименование: сети теплоснабжения ..., назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <...> основные характеристики: тип: протяженность, значение: 237, единица измерения: в метрах, является бесхозяйным объектом. Вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Росреестра по Пензенской области 09.06.2025, до настоящего времени на указанный объект недвижимости не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение.

На основании вышеизложенного, просило суд признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером ..., наименование: сети теплоснабжения ... назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: <...>.

Представитель заявителя Управления муниципального имущества г. Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в просительной части искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года №П/0086, предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1.5 ст. 44.1 Устава города Пензы, принятого решением Пензенской городской Думы от 30.06.2005 №130-12/4 Управление муниципального имущества города Пензы осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории города Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

Судом установлено, что по адресу: <...> находится объект с кадастровым номером ..., наименование: сети теплоснабжения ... назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, тип: протяженность, значение: 237, единица измерения: в метрах.

Управлением муниципального имущества г. Пензы были направлены запросы о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

Письмом Министерства государственного имущества Пензенской области от 21.05.2025 №26-2249 было сообщено, что сведения о данном объекте недвижимости в Реестре имущества Пензенской области не учитываются, информацией о правообладателях данного объекта недвижимости Министерство не располагает (л.д. 7).

Как следует из содержания письма от 15.05.2025 №3336 ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка», в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателе инженерных сетей теплоснабжения, расположенных по вышеуказанному адресу (л.д. 6).

Из ответа МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 15.05.2025 №13-РА/7068 следует, что в реестре федерального имущества сведения о спорном объекте также отсутствуют (л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГРН от 15.10.2025 вышеуказанный объект принят Управлением Росреестра по Пензенской области на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.06.2025 внесена запись ... (л.д. 9-11).

Таким образом, сведения о правообладателе указанного объекта отсутствуют.

В течение трех месяцев на указанный выше объект недвижимости третьими лицами не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, в силу требований ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено.

Поскольку спорный объект расположен в границах Муниципального образования города Пензы, собственник этого объекта неизвестен, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а Управление муниципального имущества города Пензы в соответствии с п. 1.5 ст. 44.1 Устава города Пензы является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Управления муниципального имущества г. Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества г. Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером ..., наименование: сети теплоснабжения ... назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2025 года.

Судья О.В. Ермаков