ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года в городе Новый Уренгой Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О.Ю., при секретаре судебного заседания Романцове С.А., с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Михайловой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1888/2022 по иску департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрация города Новый Уренгой (далее по тексту также – Департамент, истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту также – ФИО1, ответчик), ФИО2 (далее по тексту также – ФИО8, ответчик), ФИО3 (далее по тексту также – ФИО3), действующей в интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с требованиями о признании прекратившими право пользования жилым помещением (квартирой г. Новый Уренгой) и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование иска указано, что жилой , расположенный по адресу: г. Новый Уренгой, , является муниципальной собственностью, в 2014 году дом признан аварийным и подлежащим сносу. В данного дома на основании договора социального найма ранее проживала семья Мушлер. В связи с признанием дома аварийным с ФИО1 был заключен договор социального найма от 18.06.2021 жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новый Уренгой, . В данный договор включены члены семьи нанимателя: ФИО8 – жена, ФИО5 – сын, ФИО3 – сноха, ФИО4 – внучка. Договор социального найма на , был расторгнут, жилое помещение передано нанимателю. Вместе с тем, ответчики до настоящего времени остаются быть зарегистрированы в . Ответчикам было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, однако до настоящего времени они остаются зарегистрированными в нем по месту жительства. Полагает, что действия ответчиков являются злоупотреблением своими правами, что в свою очередь нарушает законные права и интересы собственника. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой участия не принимал, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК, что суд считает возможным.

Ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом по известным суду адресам. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Михайлова О.В. полагала иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Новый Уренгой, , находится в собственности муниципального образования город Новый Уренгой на основании распоряжения Главы города Новый Уренгой от 24.11.2009 [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность» (л.д. 8-11).

Спорное жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 71,1 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м., по адресу: г. Новый Уренгой, , было предоставлено ФИО1 на основании договора [суммы изъяты] социального найма жилого помещения от 21.09.2011. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2 – жена, ФИО5 – сын, ФИО6 – сноха (л.д. 14-15).

Распоряжением администрации города Новый Уренгой от 21.03.2014 [суммы изъяты]-р «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» г. Новый Уренгой признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12-13).

18.06.2021 между МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора [суммы изъяты] от 21.09.2011 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: . Жилое помещение передано наймодателю по акту приема-передачи от 11.06.2021 (л.д. 16, 17).

На основании договора [суммы изъяты] социального найма жилого помещения от 18.06.2021 ФИО1 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире, общей площадью 73,7 кв.м., по адресу: г. Новый Уренгой, . Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2 – жена, ФИО5 – сын, ФИО3 – сноха, ФИО4 – внучка (л.д. 18-20).

Согласно справке о зарегистрированных, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой 23.11.2021, ответчики ФИО1, ФИО8, и ФИО4, по состоянию на дату выдачи справки остаются быть зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д. 21).

Уведомлением от 02.02.2022 ответчикам указано на необходимость сняться с регистрационного учёта по адресу: г. Новый Уренгой, , в связи с расторжением договора найма жилого помещения (л.д. 22).

Из ответа ОМВД по г. Новому Уренгою от 09.06.2022 на судебный запрос следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени остается быть зарегистрирована ФИО8 При этом ФИО1 и ФИО4 с 01.06.2022 зарегистрированы по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, (л.д. 36).

Таким образом, в связи с предоставлением семье ФИО1 на состав семьи, включая жену ФИО8 и внучку ФИО4, по договору социального найма жилого помещения – г. Новый Уренгой, право пользование ответчиков ранее занимаемым жилым помещением – квартирой [суммы изъяты] г. Новый Уренгой, прекращено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента в данной части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

При этом суд также учитывает, что согласно ответу ОМВД по г. Новому Уренгою от 09.06.2022 на судебный запрос ФИО1 и ФИО4 с 01.06.2022 зарегистрированы по месту жительства: ЯНАО, г. Новый Уренгой, .

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С учётом требований ст. 33317, 33319, п. 19 ч. 1 ст. 33336 НК РФ сумма государственной пошлины при удовлетворении иска неимущественного характера составит 6 000 рублей, которые в соответствии со ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ должны быть взысканы с ответчиков в равных долях в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Паспорт серии [суммы изъяты] [суммы изъяты]), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии [суммы изъяты] [суммы изъяты]), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии [суммы изъяты] [суммы изъяты]) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, .

В остальной части иска департаменту имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой отказать.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Паспорт серии [суммы изъяты] [суммы изъяты]) в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 2 000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии [суммы изъяты] [суммы изъяты]) в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 2 000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО3 (0407.1982 года рождения, паспорт серии [суммы изъяты] [суммы изъяты]) в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой 2 000 (две тысячи) рублей.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 27 июня 2022 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: