Дело №2-2-51\2023

УИД 40RS0001-01-2023-000026-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Ульяново 19 апреля 2023 года

Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре Ахрамеевой Е.А., с участием третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда постоянное судебное присутствие в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области дело по иску Государственного бюджетного учреждения «Калужская областная служба недвижимости» к ФИО2 о возложении обязанности устранении последствий ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Калужская областная служба недвижимости» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, с учетом уточненных требований просит обязать ответчика ФИО2 выполнить работы по устранению последствий затопления жилого помещения №5, расположенного по адресу: <адрес>, а именно : в санузле произвести расчистку всей поверхности потолка от старых покрасок; в санузле провести работы на поврежденном участке по устройству 1кв.метра подвесных потолков из гипсокартонных листов; в санузле произвести шпатлевку всего потолка; в санузле произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами всего потолка; в коридоре и комнате произвести снятие всех обоев с потолка; в коридоре и комнате на потолках произвести расчистку всей поверхности от старых покрасок; в коридоре и комнате произвести шпатлевку всех потолков; произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами всех потолков в коридоре и комнате; в коридоре и комнате произвести смену обоев на стенах, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

В судебное заседании представитель истца ГБУ «Калужская областная служба недвижимости» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание ответчик не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесения в отношении него заочного решения с согласия истца.

Третье лицо ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал, что ФИО2 являясь нанимателем жилого помещения, залил его квартиру, нанимателем который он также является. Истец собственник правильно просит обязать ответчика произвести ремонт в квартире.

Выслушав третье лицо и ознакомившись с материалами дела суд приходит к выводу о следующем.

Согласно приказа Министерства экономического развития Калужской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ и Перечня жилых помещений из оперативного управления ГКУ КО «Управление капитального строительства» и закрепляемых на праве оперативного управления за ГБУ «Калужская областная служба недвижимости», были переданы жилые помещение, в частности квартиры, расположенные в доме № по <адрес>.

Согласно приказа Министерства экономического развития Калужской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ и списка детей сирот, которым предоставлены жилые помещение следует, что ФИО1 было передана квартира, площадью 34,3 кв.метра, по адресу: №, а ФИО2 была передана квартира, площадью 34,3 кв.метра, по адресу: №.

Согласно договора найма жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 была предоставлена квартира, площадью 34,3 кв.метра, по адресу: <адрес>

Согласно акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принял в исправном состоянии жилое помещение, по адресу: <адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО1 была предоставлена квартира, площадью 34,3 кв.метра, по адресу: <адрес>

Согласно акта проверки технического состояния жилого помещения, по адресу: <адрес>. Установлено, что при осмотре квартиры №№ выявлены различные причины повреждения отделки.

Кроме этого согласно локально-сметного расчета в квартире по адресу <адрес>, следует выполнить, следующие работы: в санузле произвести расчистку всей поверхности потолка от старых покрасок; в санузле провести работы на поврежденном участке по устройству 1кв.метра подвесных потолков из гипсокартонных листов; в санузле произвести шпатлевку всего потолка; в санузле произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами всего потолка; в коридоре и комнате произвести снятие всех обоев с потолка; в коридоре и комнате на потолках произвести расчистку всей поверхности от старых покрасок; в коридоре и комнате произвести шпатлевку всех потолков; произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами всех потолков в коридоре и комнате; в коридоре и комнате произвести смену обоев на стенах. Указанные повреждения были допущены ненадлежащим содержанием действиями ФИО2

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного прав, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15).

Положениями статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального наш жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Установив, что ФИО2 являются нанимателем жилого помещения, суд считает возможным возложить на ответчика ответственность за ненадлежащее содержание жилого помещения и обязать выполнить определенные работы, по приведению поврежденной квартиры в надлежащее состояние.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, указывающих на отсутствие своей вины в образовании вышеуказанных повреждений жилого помещения, ответчик не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Калужская областная служба недвижимости» удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) выполнить работы по устранению последствий затопления жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно : в санузле произвести расчистку всей поверхности потолка от старых покрасок; в санузле провести работы на поврежденном участке по устройству 1 кв.метра подвесных потолков из гипсокартонных листов; в санузле произвести шпатлевку всего потолка; в санузле произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами всего потолка; в коридоре и комнате произвести снятие всех обоев с потолка; в коридоре и комнате на потолках произвести расчистку всей поверхности от старых покрасок; в коридоре и комнате произвести шпатлевку всех потолков; произвести окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами всех потолков в коридоре и комнате; в коридоре и комнате произвести смену обоев на стенах.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ГБУ «Калужская областная служба недвижимости» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Козельский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий