г.Смоленск Дело № 2-1769/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2022 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,
при секретаре Киселевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2, СМУП «ВЦ ЖКХ», ПАО «Квадра» о разделении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, СМУП «ВЦ ЖКХ», ПАО «Квадра» о разделении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры <адрес> в г.Смоленске. В квартире также зарегистрирован ФИО2, который отказывается производить оплату коммунальный услуг, в связи с чем, оплата коммунальных услуг производится истцом единолично.
На основании вышеизложенного истец просит: определить порядок внесения жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, соразмерно доли потребления по 1/2 на каждого зарегистрированного в квартире, обязать ответчиков выдать отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг.
Определением Заднепровского районного суда г.Смоленска от 29.09.2022 в качестве соответчиков по делу привлечены: ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», а качестве третьего лица-Администрация г.Смоленска.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал в полном объеме требования иска.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск, ходатайств об отложении дела в суд не представил.
Представитель ответчика СМУП «Горводоканал» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представила отзыв на иск в котором указала, что СПУП «Горводоканал» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку питьевой воды и прием сточных вод в жилой дом <адрес> в г.Смоленске. Обязательства предприятия по ведению лицевых счетов, открытых в вышеуказанном жилом доме, в том числе по начислению платы за поставленные коммунальные услуги с высылкой платежных документов и приему и учету поступающих в качестве оплаты денежных средств, осуществляет в рамках агентского договора <данные изъяты> (в редакции дополнительного соглашения №1 от 13.03.2017) СМУП «ВЦ ЖКХ». В связи с чем СМУП «Горводоканал» полагает возможным производить раздельное начисление платы за услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение», с учетом количества собственников и зарегистрированных лиц на вновь открытых лицевых счетах ФИО3 и ФИО2 Вместе с тем, вопрос об определении долей по оплате за жилое помещение и остальные коммунальные услуги СМУП «Горводоканал» оставляет на усмотрение суда (л.д. 61).
Представители ответчиков - ПАО «Квадра», ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений на иск, ходатайств об отложении дела в суд не представили.
Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия. В возражениях на иск представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО5 указала, что в настоящее время для начисления оплаты за ЖКУ по жилому помещению истца открыт лицевой счет №№, задолженности по оплате не имеется.
Представитель третьего лица Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск, ходатайств об отложении дела в суд не представил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные доказательства, суд приходи к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 67 ч.2 п.5, 69 ч.2,4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> ФИО3 и ФИО2 проживают в жилом помещении ( двухкомнатной квартире), общей площадью 44,0 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 21).
На основании агентских договоров, заключенных с СМУП «Горводоканал» №08/13 от 01.03.2013 («холодное водоснабжение», «водоотведение»), ОАО «Жилищник» №09/13 от 01.11.2013 («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и др.), СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет функции агента, а именно, юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые поставщиками (исполнителями) жилищно-коммунальные услуги, осуществляет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, формирует платежные документы, на основании которых вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, доставку их потребителям, а также осуществляет взыскание задолженности в судебном порядке за ранее начисленные периоды (л.д. 46-65).
ПАО «Квадра» является исполнителем коммунальной услуги «отопление».
По сведениям СМУП «ВЦ ЖКХ» по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №№ на имя ФИО3, задолженности по лицевому счету не имеется. (л.д.44-45).
Из содержания иска следует, что в квартире <адрес> в г.Смоленске, помимо истца, проживает ответчик ФИО2. Проживая по указанному адресу, ответчик на протяжении длительного времени не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между ними не достигнуто, в связи с чем истец вынужден ставить вопрос об определении доли в обязательствах.
Приведенные истцом доводы ответчиком не оспариваются.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая требования истца об определении доли в обязательствах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд принимает во внимание следующие обстоятельства.
Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении и такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Таким образом, законом предусмотрена возможность определения порядка и размер участия нанимателя или члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, вышеприведенные нормы права и разъяснения законодательства, а также учитывая, что соглашение о внесении своевременно платы за жилое помещение между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, полагает возможным определить доли следующим образом: ФИО3- 1/2 доли, ФИО2 - 1/2 доли.
Решение об определении долей в обязательствах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для заключения с ФИО3 и ФИО2, отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и жилого помещения путем выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>
- ФИО3 -1/2 долю от общей суммы начислений;
- ФИО2 -1/2 доли от общей суммы начислений.
Обязать ПАО «Квадра», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> исходя из определенных долей, на имя ФИО3 и ФИО2, с учетом предоставляемых льгот, субсидий и регистрации по месту жительства и с оформлением отдельных платежных документов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева