УИД 58RS0018-01-2023-003279-95 № 2-2329/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2023 г. г. Пенза
Ленинский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Бариновой Н.С.
при секретаре судебного заседания Викуловой Д.А.
с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Пензы Бойко О.Н.,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета.
Иск мотивирован тем, что Дата . брак между ней и ответчиком расторгнут.
Она является собственником Адрес . У ответчика в собственности имеется другое жилое помещения по адресу: Адрес (доля в праве 10/13).
По состоянию на 13 июля 2023 г. ответчик по-прежнему зарегистрирован в ее квартире по адресу: Адрес
Просила суд снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Адрес
В ходе рассмотрения дела от истца ФИО2 в порядке статьи 39 ГПК РФ поступило уточнение исковых требований, в которых истец просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: Адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования в уточненной редакции поддержала, дополнительно пояснив, что с момента расторжения брака и выезда из спорной квартиры ответчик перестал быть членом ее семьи. Регистрация ФИО3 в ее квартире создает препятствия в пользовании жилым помещением, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом его регистрации.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД по Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен.
Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании соглашения о разделе имущества между супругами от Дата , договора дарения от Дата ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка Адрес от Дата
После расторжения брака с ФИО2 ответчик ФИО3 добровольно выехал из квартиры истца по Адрес на другое место жительства и больше в указанной квартире не проживал.
В собственности ответчика ФИО3 имеется 10/13 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами и пояснениями истца.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1 статьи 288 ГК РФ).
В соответствии с частями 1, 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями частей 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут, семейные отношения между ними прекращены, ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, в настоящее время проживает в другом месте.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО1
Так, свидетель ФИО показал, что истец ФИО2 приходится родной сестрой его жены ФИО1 проживает с тремя детьми по адресу: Адрес . Ее бывшего супруга ФИО3 последний раз видел в прошлом году. Бывает в квартире истца по семейным праздникам, с конца прошлого года вещей ответчика в квартире по Адрес не наблюдал. Ему известно, что ФИО3 выехал из указанной квартиры, бремя содержания жилого помещения несет только истец.
Свидетель ФИО1 суду показала, что истец ФИО2 приходится ей родной сестрой, проживает с тремя детьми в трехкомнатной квартире по адресу: Адрес . Изначально данная квартира приобреталась истцом и ответчиком в браке совместно, была оформлена по ? доли каждому. В дальнейшем после распада семьи ФИО3 была приобретена отдельная квартира по Адрес . Последний раз она видела ответчика 22 ноября 2022 г. на семейном празднике. Ей известно, что в конце декабря 2022 г. ответчик добровольно выехал из квартиры истца, забрав все свои вещи. В настоящее время проживает в другом месте. Бремя содержания квартиры по Адрес несет ФИО2 одна.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, указывают на одни и те же факты и объективно согласуются с письменными материалами дела.
Каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не добыто.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением по адресу: Адрес .
Регистрация ответчика в квартире истца создает ей препятствия в пользовании жилым помещением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах истец вправе требовать в судебном порядке признания ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: Адрес .
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением ФИО3 утрачено, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: Адрес
Таким образом, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес
Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Баринова