УИД 42RS0№-82 (2-790/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,

с участием ст. помощника прокурора <адрес> Раткевич И.В.,

при секретаре Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

27 апреля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.

Свои исковые требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты> <данные изъяты> квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят она и ответчик. Ответчик не является её родственником, не является членом семьи. Брак между ней и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик делает невозможным проживание с ней в одной квартире, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными. <данные изъяты>. Отказ ФИО3 сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры нарушает её права как собственника. Добровольно ответчик освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение не желает. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета, а также выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО3 её бывший супруг, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Квартира по <адрес> в <адрес> была приобретена её родителями. После освобождения из колонии ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком возобновили отношения, стали проживать совместно. Супруг был прописан в квартире по месту жительства. Однако более <данные изъяты> отношения с ответчиком прекратились. Ответчик все это время отказывается добровольно выселиться из квартиры. <данные изъяты>

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражения относительно заявленных исковых требований не представил.

Таким образом, судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, однако ответчик в суд не явился, не сообщил суду о причинах неявки, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО2 <данные изъяты>, ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ они с мужем купили для дочери квартиру по <адрес> в <адрес>. После освобождения из колонии ответчик стал совместно проживать с дочерью в квартире. Однако ответчик <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ подарила квартиру дочери. По условиям договора ответчик обязался выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик проживает в квартире дочери, добровольно выселяться не желает.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> Раткевич И.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а на основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты> о <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 13).

Истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании <данные изъяты> <данные изъяты> квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской <данные изъяты> (л.д. 14).

Согласно п. 6 <данные изъяты> <данные изъяты> квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке (л.д. 29 оборот), ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по месту жительства в квартире по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время собственником квартиры по <адрес> в <адрес> не является, не является членом семьи собственника ФИО2, в связи с чем, утратил право пользования данным жилым помещением, однако до настоящего момента ответчик продолжает проживать в квартире и состоять на регистрационном учете.

При установленных обстоятельствах заявленные требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, суд признает ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, а потому ответчик подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в целях устранения препятствий в праве собственности истца на данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Ю.В. Мокин

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0№-82 (2-790/2023) Центрального районного суда <адрес>